Se sabe a qu\u00e9 se hace referencia cuando se habla de servicios p\u00fablicos, el alquiler de las viviendas en muchos casos solo consta de un contrato en que se fijan los acuerdos con el inquilino. Entre estos acuerdos se llega a un consenso de qui\u00e9n es el que debe pagar los servicios p\u00fablicos, tales son el agua, la luz, el internet y otros que entran dentro de esta misma categor\u00eda.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, las leyes no interfieren entre estos acuerdos, pues son convenios entre las partes involucradas en el arriendo de la vivienda en cuesti\u00f3n. Aun as\u00ed, las leyes estipulan que el arrendatario puede hacerse cargo de pagar los servicios y aun cuando es un inquilino, las facturas de los servicios estar\u00e1n a nombre de quien est\u00e1 us\u00e1ndolos o quien ocupa la vivienda que los demanda.<\/p>\n\n\n\n
Si bien es cierto que el pago de los servicios debe realizarse en com\u00fan acuerdo entre el arrendador y el o los arrendatarios, tambi\u00e9n es cierto que existen excepciones donde el arrendador se hace cargo de los servicios sin necesidad de acordarlo antes.<\/p>\n\n\n\n
En este caso nos referimos al arriendo de habitaciones individuales con todos los servicios incluidos, donde el arrendador vive en la misma casa que el inquilino y por lo tanto no existe la necesidad ni formas de medir la cantidad de servicios que utiliza el inquilino.<\/p>\n\n\n\n
Por otro lado, algunos arrendadores piensan que dividir los gastos a mitad con el inquilino es una buena opci\u00f3n, claro, esto en el caso de inquilinos que viven en la misma casa que el arrendador.<\/p>\n\n\n\n
Muchas veces, los inquilinos se retrasan con el pago de la factura de los servicios p\u00fablicos, cuando esto sucede, la empresa solo toma las medidas hacia la persona a la que est\u00e1 dirigida el contrato y no afectando directamente al inmueble, es decir, si un inquilino no paga la factura y la vivienda tiene una deuda de 4 meses de agua, por ejemplo, el arrendador no se ver\u00e1 afectado, pues los servicios ser\u00e1n suspendidos al arrendatario ya sea donde sea que fije su nueva residencia, las facturas de la deuda seguir\u00e1n siendo asignadas a su nombre.<\/p>\n\n\n\n
En todo caso, la empresa de servicios p\u00fablicos no se ver\u00e1 tan afectada, pues en el caso de una factura dirigida a los inquilinos y no al arrendatario, el inquilino que desea adquirir el servicio de pagar una cuota de fianza a la compa\u00f1\u00eda del servicio, esto con la finalidad de prevenir este tipo de inconvenientes.<\/p>\n\n\n\n
Una vez que el arrendatario deja de pagar el servicio y no atiende a los llamados de atenci\u00f3n de la empresa, la empresa procede a desconectar el servicio, sin embargo, con una carta del arrendador donde se explique que el arrendatario ha dejado la vivienda o siguiendo las normativas de la empresa, el servicio podr\u00e1 ser reconectado para el disfrute de nuevos inquilinos. El proceso iniciar\u00e1 de nuevo las veces que se repita.<\/p>\n\n\n\n
El tema de los servicios no es nada f\u00e1cil, est\u00e1 respaldado por diversas leyes relacionadas con el arriendo de viviendas y establecimientos comerciales. Pero, en cualquier caso, el sistema forma una red de seguridad tanto para el inquilino como para el arrendador, donde se siguen diversos pasos y protocolos que permiten que el contrato y los contratos se desarrollen de manera correcta.<\/p>\n\n\n\n