{"id":7349,"date":"2022-05-25T09:00:00","date_gmt":"2022-05-25T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=7349"},"modified":"2024-10-22T13:45:31","modified_gmt":"2024-10-22T18:45:31","slug":"el-canon-de-arrendamiento-varia-acorde-al-tamano-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/el-canon-de-arrendamiento-varia-acorde-al-tamano-de-la-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfEl precio del canon de arriendo var\u00eda acorde al tama\u00f1o de la vivienda?"},"content":{"rendered":"\n<p>Las viviendas var\u00edan sus precios de acuerdo con diferentes variables, no solo influye la ubicaci\u00f3n, sino tambi\u00e9n el tama\u00f1o y las comodidades que se sumen a ella. Por lo tanto, <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/precios-del-metro-cuadrado-segun-estratos\/\">los estratos tambi\u00e9n tienen variabilidad en los precios<\/a> de sus viviendas, pudiendo encontrar una vivienda ubicada en un barrio de estrato 2 o 3 con las mismas caracter\u00edsticas que una vivienda de un barrio de estrato 5, sin embargo, los precios no se mantienen homog\u00e9neos porque dependen de la ubicaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo mismo pasa cuando se habla del tama\u00f1o de la vivienda, ya que este es uno de los primeros objetivos de b\u00fasqueda de nuevos inquilinos o compradores. Se piensa en el tama\u00f1o frente a la cantidad de miembros de una familia, o frente a la utilidad que se le quiera dar.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El tama\u00f1o de la vivienda y los estratos<\/h2>\n\n\n\n<p>En la ciudad de Bogot\u00e1 los estratos tambi\u00e9n determinan el tama\u00f1o de las viviendas, ya que mientras m\u00e1s alto sea el estrato, las personas tienden a tener o buscar casas o apartamentos mucho m\u00e1s espaciosos.<\/p>\n\n\n\n<p>De acuerdo con diferentes compa\u00f1\u00edas inmobiliarias, las casas m\u00e1s grandes de Colombia se encuentran entre los 300 y 500 metros cuadrados, sin embargo, es curioso que estas dimensiones de casas se encuentran tanto en estratos altos como en estratos bajos. Pero existe una marcada diferencia para el uso que se les da a estos tipos de vivienda, ya que mientras que en los estratos altos la utilizan familias no tan grandes de entre 4-5 miembros, pero, en su defecto, los estratos m\u00e1s bajos se caracterizan por tener viviendas muy grandes que sirven a modo de pensi\u00f3n en la que viven muchas familias, o tambi\u00e9n se encuentran los casos en los que viven familias completas muy numerosas que cuentan con hasta 4 generaciones que viven bajo el mismo techo.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a los apartamentos, se puede observar que los m\u00e1s grandes se encuentran entre los 95 y 200 metros cuadrados, sin embargo, se observa mayor demanda en los arriendos de apartamentos de 30 y 50 metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Diferencias entre los estratos<\/h2>\n\n\n\n<p>Como es de esperarse, el tama\u00f1o de las viviendas se ve sujeto a los estratos, a medida que se explora entre ellos, se puede notar la disminuci\u00f3n del tama\u00f1o de las viviendas, mientras que una vivienda de estrato 6 puede medir 300 metros cuadrados, una de estrato 2 llega a medir 160 metros cuadrados, esto considerando que es una vivienda que se ajusta a un persona mejor posicionada econ\u00f3micamente dentro de su estrato o de una familia con mejor econom\u00eda que otras en el mismo estrato.<\/p>\n\n\n\n<p>Este fen\u00f3meno se observa tanto en casas como en apartamentos, pero se mantiene homog\u00e9nea entre estratos m\u00e1s cercanos, es decir, los estratos del 2 al 4 mantienen el mismo tama\u00f1o de vivienda promedio, lo que marca la diferencia es la cantidad de servicios que se manejan entre unas y otras viviendas, al mismo tiempo que la zona en donde se encuentran ubicadas las viviendas, pudiendo ser zonas m\u00e1s seguras que otras o m\u00e1s comerciales que otras dentro de un mismo estrato.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le puede interesar:<\/strong> <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/costo-de-los-arriendos-en-colombia-segun-el-estrato\/\">Costo de arriendo en Colombia seg\u00fan estrato social<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las viviendas var\u00edan sus precios de acuerdo con diferentes variables, no solo influye la ubicaci\u00f3n, sino tambi\u00e9n el tama\u00f1o y las comodidades que se sumen a ella. 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