{"id":7196,"date":"2022-05-01T11:00:00","date_gmt":"2022-05-01T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=7196"},"modified":"2024-10-22T13:18:59","modified_gmt":"2024-10-22T18:18:59","slug":"cuando-puede-cesar-un-contrato-de-arriendo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/cuando-puede-cesar-un-contrato-de-arriendo\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ndo puede cesar un contrato de arriendo?"},"content":{"rendered":"\n

Las situaciones que pueden surgir durante el proceso y estad\u00eda de arriendo pueden ser m\u00faltiples, bien sea la intenci\u00f3n de subarrendar un inmueble o cesar un contrato de arrendamiento, como otras m\u00e1s. Esta \u00faltima no es una situaci\u00f3n que sea com\u00fan, pero, puede ocurrir f\u00e1cilmente.<\/p>\n\n\n\n

Generalmente, las personas son din\u00e1micas, es decir, se encuentran en constante cambio, puede que sea de ideas, sue\u00f1os, metas, ciudades, entre otros. As\u00ed que, casi siempre las personas que viven arrendadas, en alg\u00fan punto de su vida deciden cambiarse de lugar por cualquier motivo, y, cuando esto ocurre muchos deciden cesar el contrato para que otro sustituya sus obligaciones.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es el cese de contrato? \u00bfC\u00f3mo se sustituye?<\/h2>\n\n\n\n

Dentro de un contrato de arrendamiento puede existir una figura espec\u00edfica que hace referencia a la cesi\u00f3n. Esto se imparte a partir de diferentes circunstancias legales o contractuales, tales como, la cesi\u00f3n es influenciada por el cambio de decisi\u00f3n y sustituci\u00f3n de una persona por otra en el contrato de arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n

Es decir, todo contrato de arrendamiento se encuentra conformado por dos partes, en este caso, el arrendador y arrendatario. Efectivamente, cada uno posee unas obligaciones y condiciones que deben cumplir sin objeci\u00f3n alguna. Sin embargo, pueden existir casos donde existan varias personas luego de los actores principales, por ejemplo, el arrendador podr\u00eda tener detr\u00e1s de \u00e9l al menos dos personas, esto sucede cuando el inmueble posee varios due\u00f1os. O, en su defecto, el arrendatario posee una pareja que tambi\u00e9n quiso firmar el contrato de arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n

Estas situaciones por circunstancias pueden cederse el contrato, es decir, conseguir la constituci\u00f3n o reemplazo de una persona por otra. Pero, solo se puede realizar cuando existan varias personas involucradas.<\/p>\n\n\n\n

Cuando el cese es por parte del arrendatario<\/h2>\n\n\n\n

Esta acci\u00f3n se encuentra totalmente prohibida por las normativas legales de Colombia. Sin embargo, puede tener la autoridad del arrendador para poderse realizar. De otra forma legalmente no ocupar\u00eda dicho espacio. De hecho, las prohibiciones que se encuentran son las siguientes:<\/p>\n\n\n\n