{"id":7152,"date":"2022-04-22T09:30:00","date_gmt":"2022-04-22T14:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=7152"},"modified":"2024-10-22T14:41:51","modified_gmt":"2024-10-22T19:41:51","slug":"factores-indispensables-para-lograr-un-buen-arriendo-en-colombia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/factores-indispensables-para-lograr-un-buen-arriendo-en-colombia\/","title":{"rendered":"Factores indispensables para lograr un buen arriendo en Colombia"},"content":{"rendered":"\n<p>El contexto legal de un arriendo es trascendental. No es recomendable alquilar un inmueble donde no existan elementos que regulen aspectos importantes, tales como comportamientos, cancelaci\u00f3n del pago mensual, condiciones, derechos y deberes de ambas partes. As\u00ed que para cumplir con ello se deben realizar o al menos tener en cuenta ciertos factores b\u00e1sicos para hacer del arrendamiento uno mejor.<\/p>\n\n\n\n<p>La finalidad principal de que un alquiler se encuentre regulado por las leyes son dos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En primera instancia porque es una forma de validar un acuerdo entre ambas partes.<\/li>\n\n\n\n<li>Y, segundo, porque generalmente los contratos tienden a ser anuales, lo cual es mucho tiempo para consolidar y mantener una buena relaci\u00f3n. Es decir, si en dado caso llegase a suceder un inconveniente, entonces, se pudiera resolver sin tanto problema.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 se recomienda para tener un arriendo exitoso?<\/h2>\n\n\n\n<p>Arrendar un inmueble requiere de responsabilidad, compromiso y cumplimiento de las normas que exige el pa\u00eds. Para lograr buenos resultados se deben obligatoriamente tener los aspectos mencionados anteriormente. Ya que, durante el proceso y el lapso de estad\u00eda de un inquilino pueden ocurrir acontecimientos desfavorables, donde existir\u00eda p\u00e9rdida de dinero y tiempo. As\u00ed que, pensar en cu\u00e1les son las estrategias para tener \u00e9xito es fundamental.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Para comenzar se tiene:<\/h3>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Siempre recurrir o tener un abogado inmobiliario:<\/strong> todo contexto legal en un negocio donde exista dinero, propiedades y tiempo debe tener un defensor que conozca muy bien las leyes que giran en torno a los alquileres. Un abogado inmobiliario es fundamental para redactar documentos legales, hacer una validaci\u00f3n del mismo y cumplir con los requerimientos necesarios, es decir, asesorando de la forma correcta.<br><br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Hacer un contrato con buena estructura:<\/strong> el contrato de arriendo es uno de las cosas esenciales que todo arrendador debe de realizar. Es necesario conocer c\u00f3mo se debe redactar, estructurar y cu\u00e1les son las cl\u00e1usulas m\u00e1s importantes que se tienen que postular en el documento legal. Pues el mismo es el respaldo en dado caso de que suceda alg\u00fan tipo de inconveniente.<br><br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Hacer el contrato frente al notario:<\/strong> para aportar legalidad y responsabilidad el contrato de arriendo, es recomendable buscar un notario que establezca cu\u00e1les ser\u00e1n <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/tramites-y-documentos\/conozca-la-importancia-de-un-contrato-notarial\/\">las cl\u00e1usulas y obligaciones de cada parte<\/a>. Esto funciona para solucionar problemas frente a un procedimiento judicial.<br><br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tener en claro qu\u00e9 es lo que se quiere:<\/strong> tanto el inquilino como el arrendador tienen que pensar muy bien cu\u00e1les ser\u00e1n los requerimientos favorables y equitativos para los dos. Ambos deben cumplir con ciertos derechos y deberes. As\u00ed que, para saber c\u00f3mo redactar y qu\u00e9 postular en el contrato, hay que identificar las normativas.<br><br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Establecer garant\u00edas:<\/strong> es importante poner en la mesa las garant\u00edas que se quieren. Ya que es una forma sencilla de evaluar si es conveniente o no para el inquilino arrendar dicha propiedad. De todos modos, se puede dialogar con la contraparte para dar una equidad y cl\u00e1usulas justas.<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El contexto legal de un arriendo es trascendental. 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