{"id":7128,"date":"2022-04-19T11:00:00","date_gmt":"2022-04-19T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=7128"},"modified":"2024-12-03T17:35:32","modified_gmt":"2024-12-03T22:35:32","slug":"como-y-en-que-condiciones-se-debe-entregar-un-inmueble-para-arrendar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/como-y-en-que-condiciones-se-debe-entregar-un-inmueble-para-arrendar\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo y en qu\u00e9 condiciones se debe entregar un inmueble para arrendar?"},"content":{"rendered":"\n<p>Uno de los derechos principales que posee el inquilino es poder recibir y vivir una vivienda digna, habitable, que no posea ninguna eventualidad que interfiera con las necesidades b\u00e1sicas del arrendatario. Es por ello que las condiciones de un hogar antes de ser alquilado, tienen que pasar por ciertas evaluaciones y an\u00e1lisis para determinar qu\u00e9 tan apto es para vivir.<\/p>\n\n\n\n<p>As\u00ed que, el arrendador posee un compromiso con el inquilino en hacerle entrega de un inmueble digno para vivir, y sobre todo, que sea justo en relaci\u00f3n al canon mensual que el mismo exige. Por su parte, tambi\u00e9n es responsabilidad del inquilino mantener el inmueble en buenas condiciones durante toda su estad\u00eda, de hecho, se considera como parte de sus deberes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEn qu\u00e9 condiciones se debe entregar un inmueble?<\/h2>\n\n\n\n<p>La fachada de un inmueble es tan importante como la realizaci\u00f3n de un contrato en cualquier negocio. M\u00e1s all\u00e1 del dise\u00f1o de interior de la propiedad, decoraci\u00f3n y ornato, lo importante es que realmente <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/como-elegir-la-vivienda-ideal\/\">el inmueble sea en su totalidad, funcional<\/a>. Es decir, que posea paredes adecuadas, sin problemas de filtraciones o cualquier otro da\u00f1o que obstaculice la comodidad de un futuro inquilino.<\/p>\n\n\n\n<p>Una de las ventajas de evaluar con anticipaci\u00f3n el inmueble, es precisamente para determinar cu\u00e1les son esos da\u00f1os que se tienen que reparar, pues esta es una responsabilidad del arrendador.<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, hay que tener en cuenta diferentes factores que influyen m\u00e1s en la administraci\u00f3n y negociaci\u00f3n del inmueble que se quiere entregar, ya que, no solo se trata de realizar una mudanza con las pertenencias, sino de planificar y ordenar absolutamente todo. Tal como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Dejar en claro las obligaciones:<\/strong> es necesario dialogar sobre lo que se debe o no hacer en el inmueble, de hecho, son parte de las cl\u00e1usulas contractuales. Las obligaciones que posee el inquilino se encuentras descritas en la Ley 820 de 2003 de Arriendo y Vivienda Urbana de Colombia.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Explicar los m\u00e9todos de pago y <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/\">el precio justo de renta<\/a>:<\/strong> es esencial comunicar dicho punto, ya que, se pueden presentar inconvenientes y malos entendidos. Es un aspecto primordial antes de entregar el inmueble al inquilino.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fachadas del inmueble:<\/strong> cada detalle importa, por eso se tiene que revisar absolutamente todo, tal como las puertas, baldosas, paredes, ventanas, entre otros. Siempre se debe tener pruebas f\u00edsicas de las condiciones actuales del inmueble.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Orden en la entrega:<\/strong> es primordial que al momento de entregar la propiedad, se debe realizar de forma ordenada y clara, es decir, establecer fechas, horas, condiciones, entre otras.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Entregar el inmueble es uno de los pasos fundamentales en todo el proceso de arrendamiento. De hecho, se considera el m\u00e1s importante, ya que, m\u00e1s all\u00e1 de entregar una propiedad, se trata de comunicar, dialogar, establecer normas, derechos y deberes sobre las cl\u00e1usulas contractuales. Es el momento perfecto para conversar sobre las incomodidades contractuales y la \u00faltima revisi\u00f3n del inmueble.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Uno de los derechos principales que posee el inquilino es poder recibir y vivir una vivienda digna, habitable, que no posea ninguna eventualidad que interfiera con las necesidades b\u00e1sicas del arrendatario<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":7145,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[118],"tags":[],"class_list":["post-7128","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arriendo"],"acf":[],"nelio_content":{"isAutoShareEnabled":true,"autoShareEndMode":"never","automationSources":{"useCustomSentences":false,"customSentences":[]},"followers":[],"suggestedReferences":[],"efiUrl":"","efiAlt":"","highlights":[],"permalinkQueryArgs":[],"series":[]},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfCu\u00e1les son las condiciones \u00f3ptimas para entregar un inmueble y ser arrendado?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Evidentemente las condiciones de una propiedad es parte principal de la compra, venta o alquiler de un inmueble, puesto que no se puede ofrecer una vivienda que posee da\u00f1os, incomodidades o carencia de los servicios b\u00e1sicos. 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