{"id":7096,"date":"2022-04-08T09:30:00","date_gmt":"2022-04-08T14:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=7096"},"modified":"2024-12-03T17:34:00","modified_gmt":"2024-12-03T22:34:00","slug":"forma-segura-de-poner-su-propiedad-en-arriendo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/forma-segura-de-poner-su-propiedad-en-arriendo\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1l es la forma m\u00e1s segura de poner su propiedad en arriendo?"},"content":{"rendered":"\n<p>Ofrecer en arriendo un inmueble es recomendable si desea tener un flujo de dinero constante si desea alquilar una vivienda de su propiedad. Y como decisi\u00f3n comercial, es una buena idea, ya que cerca del 35% de los habitantes colombianos viven en arriendo, seg\u00fan las cifras de la Lonja de Propiedad Ra\u00edz de Bogot\u00e1.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfDeber\u00eda arrendar de forma independiente o con una inmobiliaria?<\/h2>\n\n\n\n<p>Arrendar de forma independiente no suele ser muy aconsejable, ya que de esta forma el inmueble no contar\u00e1 con ning\u00fan tipo de garant\u00eda que le proteja de alg\u00fan percance.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ello, es recomendable optar por el arrendamiento con una inmobiliaria, ya que, usualmente, estas trabajan junto a aseguradoras, lo que le ayudar\u00e1 a garantizar un respaldo para la seguridad del inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p>No obstante, si usted no desea establecer ning\u00fan v\u00ednculo comercial con una inmobiliaria, puede simplemente asegurar la vivienda con una p\u00f3liza que se adapte a las necesidades del arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Contrato de arrendamiento<\/h2>\n\n\n\n<p>Lo mejor que puede hacer en este momento del trato comercial para consolidar el arrendamiento es asegurar dicho proceso con una p\u00f3liza, ya que de esta forma usted podr\u00e1 asegurar que, en caso de que surja cualquier incumplimiento considerablemente grave del <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/como-identificar-un-contrato-de-arrendamiento\/\">contrato de arrendamiento<\/a> de parte del inquilino, esto podr\u00e1 ser cubierto con la p\u00f3liza del seguro.<\/p>\n\n\n\n<p>Y, en lo que al contrato respecta, es importante que se especifiquen los nombres de las partes que firman el documento del contrato, as\u00ed como tambi\u00e9n deben especificarse las condiciones del arrendamiento, incluyendo el plazo de los pagos y el valor asignado de los c\u00e1nones del arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9 es importante arrendar un inmueble para su arriendo?<\/h2>\n\n\n\n<p>Una p\u00f3liza de seguros puede protegerle de un gran abanico de situaciones que se le pueden presentar como propietario de un inmueble arrendado. Por ejemplo, si una persona falta a sus pagos mensuales y adem\u00e1s no paga la cl\u00e1usula de permanencia por falta de recursos econ\u00f3micos, su p\u00f3liza se encargar\u00e1 de pagarle el valor de los c\u00e1nones adeudados.<\/p>\n\n\n\n<p>Aparte de ello, ser\u00e1 la p\u00f3liza la que se encargue de llevar a cabo el procedimiento de desalojo del inmueble por parte del inquilino que incumpli\u00f3 el contrato de arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 puede hacer si su vivienda sufri\u00f3 da\u00f1os?<\/h2>\n\n\n\n<p>Usualmente, los contratos de arrendamiento dictaminan que la vivienda debe ser entregada por el inquilino en el mismo estado en el que esta la recibi\u00f3, por lo que cae dentro de la responsabilidad del arrendatario entregar el <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/como-elegir-la-vivienda-ideal\/\">inmueble en un \u00f3ptimo estado<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ello, usted no puede recibir el inmueble hasta que no se cumpla con esta parte del contrato, y si el inquilino no responde ante esta situaci\u00f3n, entonces ser\u00edan los coarrendatarios los que tengan que responder por esta situaci\u00f3n, por lo que es sumamente importante que elabore un contrato de arrendamiento que cuente con cl\u00e1usulas minuciosas para prevenir una situaci\u00f3n como esta.<\/p>\n\n\n\n<p>Estos son algunos consejos que debe tener en cuenta si decide arrendar su vivienda con fines comerciales, de esta forma, usted podr\u00e1 alquilar su vivienda de la forma m\u00e1s segura.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ofrecer en arriendo un inmueble es recomendable si desea tener un flujo de dinero constante si desea alquilar una vivienda de su propiedad. 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