{"id":7031,"date":"2022-03-25T10:30:00","date_gmt":"2022-03-25T15:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=7031"},"modified":"2024-10-22T09:32:17","modified_gmt":"2024-10-22T14:32:17","slug":"costo-de-los-arriendos-en-colombia-segun-el-estrato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/costo-de-los-arriendos-en-colombia-segun-el-estrato\/","title":{"rendered":"Costo de arriendo en Colombia seg\u00fan estrato social"},"content":{"rendered":"\n<p>Colombia es uno de los pa\u00edses de Am\u00e9rica del Sur que posee una estratificaci\u00f3n social marcada y legal dentro de las localidades del pa\u00eds. Pues la misma, opta por dividir diferentes zonas para determinar los factores socioecon\u00f3micos que tienen las personas que habitan dicho lugar. De hecho, se podr\u00eda decir, que la influencia es tanta que para el mercado de bienes ra\u00edces es sumamente importante determinar en d\u00f3nde se ubican sus futuras inversiones para saber la conveniencia y garant\u00eda de su capital.<\/p>\n\n\n\n<p>Por consiguiente, en Colombia el mundo de los bienes ra\u00edces ha ido creciendo a pesar de las circunstancias actuales en la que se encuentra el pa\u00eds. Pues son casi 15 millones de hogares existentes y m\u00e1s de 5 millones son hogares arrendados seg\u00fan estudios del Dane. Por lo tanto, dicha \u00e1rea laboral es sumamente grande y dependiente<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pero, \u00bfQu\u00e9 son los estratos sociales en Colombia?<\/h2>\n\n\n\n<p>Se entiende como aquel fen\u00f3meno social que se encarga de dividir en formas desiguales a la poblaci\u00f3n. Es decir, la estratificaci\u00f3n se mide por diferentes tipos de factores socioecon\u00f3micos que va a determinar el estado de una localidad. El pa\u00eds est\u00e1 dividido en 6 estratos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Estrato 1: nivel econ\u00f3mico bajo<\/li>\n\n\n\n<li>Estrato 2: nivel econ\u00f3mico medio-bajo<\/li>\n\n\n\n<li>Estrato 3 y 4: nivel econ\u00f3mico medio<\/li>\n\n\n\n<li>Estrato 5: nivel econ\u00f3mico medio-alto<\/li>\n\n\n\n<li>Estrato 6: nivel econ\u00f3mico alto<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>As\u00ed, las localidades pueden ser determinadas acorde a el f\u00edsico y estructura del hogar, gastos (ingresos y egresos), actividades diarias, entre otras cosas<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Y, \u00bfC\u00f3mo se relaciona con los arriendos?<\/h2>\n\n\n\n<p>Normalmente, el nivel econ\u00f3mico de la persona es sumamente importante cuando se desea arrendar un hogar. Pues el arrendador debe saber si el inquilino tiene la capacidad de cancelar el canon mensual o no. Por lo tanto, conocer el estrato social de donde proviene y al que pertenece este destino es fundamental.<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, el estrato social va a determinar el precio adecuado para cada propiedad. Es decir, no es lo mismo alquilar una propiedad en estrato 3 a hacerlo en estrato 6. Claro est\u00e1, que unas zonas son m\u00e1s valorizadas que otras por la misma situaci\u00f3n social en la que se encuentra Colombia<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1l es el estrato m\u00e1s buscado para arrendar?<\/h2>\n\n\n\n<p>Casi <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/cuales-son-las-mejores-zonas-de-arriendo-en-bogota-para-estratos-3-y-4\/\">la mayor\u00eda de la poblaci\u00f3n es estrato 3 o estrato 4<\/a>. Sin embargo, para mejor ahorro, generalmente tienden a buscar viviendas que est\u00e9n ubicadas en zonas de estrato 3. Ya que, son aquellas que se encuentran con un precio accesible y su estructura arquitect\u00f3nica suele ser agradable.<\/p>\n\n\n\n<p>Aunque muchas zonas de Colombia se encuentran con una gran demanda y poca oferta de arriendo, no quita que otras zonas sean tambi\u00e9n buscadas para vivir. Seg\u00fan estudio de Dane en Bogot\u00e1 casi un 62% ha buscado accesibilidad de propiedades en arriendo en zonas valorizadas en estrato 3, mientras que Medell\u00edn se ubica con un 13% aproximadamente, y Cali con un 10% en total.<\/p>\n\n\n\n<p>La accesibilidad econ\u00f3mica es sumamente importante cuando se desea independizar, por tanto, se deben evaluar ciertos requerimientos financieros para evitar problemas en un futuro.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le puede interesar:<\/strong> <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/estratos-en-colombia-que-regula-es-importante-esta-division-socioeconomica\/\">Estratos en Colombia: \u00bfQu\u00e9 regula? \u00bfEs importante est\u00e1 divisi\u00f3n socioecon\u00f3mica?<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Colombia es uno de los pa\u00edses de Am\u00e9rica del Sur que posee una estratificaci\u00f3n social marcada y legal dentro de las localidades del pa\u00eds. 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