Cuando se arrienda un inmueble, lo primero que se debe realizar es un contrato que finiquit\u00e9 todos los requerimientos y obligaciones legales que el propietario y el arrendatario conciban. Pues, este tipo de acuerdo refuerza de forma correcta y legal las condiciones de ambas partes.<\/p>\n\n\n\n
Un contrato de arrendamiento<\/strong> es de gran importancia para entablar la confianza necesaria y legal que tanto el arrendador como el arrendatario necesitan. Sin embargo, existen muchos propietarios que para evitarse todo el tr\u00e1mite y realizaci\u00f3n del mismo, suelen dejar a un lado la escritura del acuerdo. Es all\u00ed, donde el contrato se convierte en verbal, y, aunque sea v\u00e1lido, suelen surgir un sinf\u00edn de problemas o conflictos en relaci\u00f3n al inmueble, por no tener un documento que constate las condiciones expuestas.<\/p>\n\n\n\n Los contratos verbales<\/strong> son aquellos donde se establecen las normas, reglamentos y condiciones de palabra. La desventaja de esta forma de contrato, es que no existe un documento que verifique y certifique la existencia de dicho pacto, por tanto, la confianza es uno de los principales aspectos de los acuerdos verbales.<\/p>\n\n\n\n Por lo tanto, un arrendamiento sin contrato escrito<\/strong> es totalmente legal seg\u00fan las Ley 820.2003 de Arriendo y Vivienda Urbana en Colombia. Es decir, no obliga de ninguna forma a realizar solo acuerdos de arriendo por escrito.<\/p>\n\n\n\n Cuando no hay contrato por escrito los problemas surgen con mucha facilidad entre el propietario y el inquilino, por ejemplo:<\/p>\n\n\n\n\u00bfQu\u00e9 hacer ante estos casos?<\/h2>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 problemas pueden existir?<\/h2>\n\n\n\n