{"id":6388,"date":"2021-11-04T11:00:00","date_gmt":"2021-11-04T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=6388"},"modified":"2024-10-22T16:17:52","modified_gmt":"2024-10-22T21:17:52","slug":"que-dicen-las-leyes-colombianas-sobre-las-mascotas-en-un-arriendo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/que-dicen-las-leyes-colombianas-sobre-las-mascotas-en-un-arriendo\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 dicen las leyes colombianas sobre las mascotas en un arriendo?"},"content":{"rendered":"\n

Son muchas las propiedades para arrendar que no aceptan mascotas por diferentes razones. Sin embargo, casi el 80% de la comunidad colombiana posee un perro o gato, que adem\u00e1s, lo consideran como parte de la familia. As\u00ed que la b\u00fasqueda de viviendas que acepten sin problema alguno a las mascotas son pocas, ya que, es parte del acuerdo no tener consigo una.<\/p>\n\n\n\n

Pero, lo que el mundo inmobiliario ignora es que no existe una ley espec\u00edfica que proh\u00edba la estancia de mascotas en un inmueble para arrendar, siendo el mismo regulado por la sentencia T-035 de 1997 de la constituci\u00f3n colombiana. Donde se afirma que es un derecho aceptar la compa\u00f1\u00eda animal, ya que es parte del desarrollo de la intimidad y querencia del inquilino.<\/p>\n\n\n\n

Entonces, \u00bfes legal prohibir la compa\u00f1\u00eda animal dentro de un inmueble para arrendar?<\/h2>\n\n\n\n

Seg\u00fan lo descrito anteriormente no existe ninguna ley que lo proh\u00edba. Sin embargo, entre ambas partes se puede llegar y marcar pautas en relaci\u00f3n al tema. Por lo tanto, como no existe una ley que argumente la prohibici\u00f3n expl\u00edcitamente, no se le puede atribuir su legalidad o ilegalidad.<\/p>\n\n\n\n

Por lo tanto, el arrendador puede prohibir el derecho a tener mascotas dentro del inmueble, pero esta decisi\u00f3n debe estar plasmada rigurosamente en el contrato que se desea firmar. Ahora bien, si en la cl\u00e1usula no se redacta nada al respecto, entonces se puede convivir con la mascota tranquilamente.<\/p>\n\n\n\n

Teniendo en cuenta que se debe tener responsabilidad rotunda ante el manejo y control de la mascota<\/a>, es decir, no puede interferir con la contaminaci\u00f3n auditiva u olfativa, as\u00ed como tambi\u00e9n en los desechos personales como la orina o heces.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfY las mascotas peligrosas?<\/h2>\n\n\n\n

La ley descrita anteriormente hace cabida solo a perros y gatos. Sin embargo, en la Ley 820 de 2003 de Arriendo y Vivienda Urbana, describe que los animales no domesticados tienen prohibido el acceso a lugares p\u00fablicos y privados. Ya que, los mismos no se encuentran dentro de su h\u00e1bitat natural, siendo el due\u00f1o sentenciado por contrabandear animales peligrosos.<\/p>\n\n\n\n

Algunas reglas de convivencia con mascotas<\/h2>\n\n\n\n

En todo momento con mascota o no se debe ser buen vecino. Pero en este caso, si se tiene un perro o gato, se deben tomar en cuenta ciertos criterios, aspectos y valores para evitar inconvenientes con los futuros vecinos, as\u00ed que:<\/p>\n\n\n\n