{"id":6216,"date":"2021-10-10T10:30:00","date_gmt":"2021-10-10T15:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=6216"},"modified":"2024-10-28T11:46:23","modified_gmt":"2024-10-28T16:46:23","slug":"diferencias-de-viviendas-vis-y-no-vis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/finca-raiz\/diferencias-de-viviendas-vis-y-no-vis\/","title":{"rendered":"Diferencias de viviendas: VIS y no VIS"},"content":{"rendered":"\n

Los diferentes tipos de vivienda est\u00e1n emergidos en cualquier clase, distinci\u00f3n o estratificaci\u00f3n social. Puesto que cada familia se acopla a la diversidad de hogares acorde a las caracter\u00edsticas, gustos y estrato al que pertenece. Por eso, se debe conocer cu\u00e1les son las caracter\u00edsticas y diferencias de las viviendas para conseguir la ideal.<\/p>\n\n\n\n

La estratificaci\u00f3n social en Colombia es una de las formas m\u00e1s sencillas en clasificar el nivel econ\u00f3mico de una sociedad, donde juegan un sinf\u00edn de factores que categorizan el estatus de un individuo o familia. Estos aspectos que jerarquizan a las familias colombianas hacen que sean divididos por estratos acorde a la zona donde la familia pueda habitar. Es por ello, que existen estratos desde el nivel 1 hasta el 6, donde el primero es el m\u00e1s bajo y el \u00faltimo el m\u00e1s alto.<\/p>\n\n\n\n

Pero, \u00bfQu\u00e9 tiene que ver la estratificaci\u00f3n con el tipo de vivienda? Pues casi todo. Ya que, los tipos de vivienda dependen efectivamente de la zona, el ingreso familiar, caracter\u00edsticas de la propiedad, entre otras cosas. Y a partir de all\u00ed, se puede determinar la diferencia entre las viviendas VIS y no VIS.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfDe qu\u00e9 trata el tipo de vivienda VIS?<\/h2>\n\n\n\n

Las Viviendas de Inter\u00e9s Social (VIS) son aquellas que poseen un valor adquisitivo m\u00e1ximo de 135 o 150 al salario m\u00ednimo mensual legal vigente de Colombia. Lo que depende del lugar donde se construya la vivienda, es decir, si es un ambiente urbano o rural, a partir de este aspecto la cuota podr\u00eda variar f\u00e1cilmente.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfDe qu\u00e9 trata el tipo de vivienda no VIS?<\/h2>\n\n\n\n

Son aquellas Viviendas de Inter\u00e9s Social que sobrepasan la cantidad de las VIS, donde la cantidad puede variar a partir de 135 o 150 al salario m\u00ednimo mensual legal vigente de Colombia. Igualmente, acorde a la zona donde se construya puede variar el precio.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfA qu\u00e9 se debe la diferenciaci\u00f3n de viviendas en Colombia?<\/h2>\n\n\n\n

Si bien, las viviendas de Inter\u00e9s Social se construyen para aquellas personas o familias j\u00f3venes profesionales que deseen adquirir f\u00e1cilmente un hogar, puesto que los precios son sumamente accesibles y adem\u00e1s, el gobierno habilita diferentes tipos de ayudas e incentivos financieros<\/a> para agilizar y motivar el proceso de compra.<\/p>\n\n\n\n

Mientras que las viviendas de Inter\u00e9s Social no VIS est\u00e1n totalmente dise\u00f1adas para aquellas personas que poseen un ingreso mayor al del salario m\u00ednimo mensual legal vigente de Colombia. Adem\u00e1s que cuenta con servicios adicionales que hace que se le agregue valor, por ejemplo, estacionamiento, piscina, altura, cuarto \u00fatil, \u00e1reas comunes entre otras cosas.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1les son las ventajas de adquirir una vivienda de inter\u00e9s social?<\/h3>\n\n\n\n