{"id":5681,"date":"2021-08-20T10:15:00","date_gmt":"2021-08-20T15:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=5681"},"modified":"2026-07-16T08:45:44","modified_gmt":"2026-07-16T13:45:44","slug":"conozca-el-estado-de-la-finca-raiz-en-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/finca-raiz\/conozca-el-estado-de-la-finca-raiz-en-pandemia\/","title":{"rendered":"Finca ra\u00edz y su evoluci\u00f3n durante la pandemia"},"content":{"rendered":"\n<p>A pesar de la pandemia, el negocio de las inversiones en finca ra\u00edz ha sabido adaptarse y verse menos afectado por el cambio dr\u00e1stico en las transacciones comerciales. Y las agencias inmobiliarias han utilizado nuevas herramientas tecnol\u00f3gicas para mantenerse a flote.<\/p>\n\n\n\n<p>Se mantiene estable el mercado, y ofrece oportunidades de negocio tanto para quien compra como para quien arrienda o vende y tambi\u00e9n para los administradores de propiedades y agencias que facilitan la comunicaci\u00f3n y sirve de mediadora en los acuerdos de compraventa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Metamorfosis del mercado<\/h2>\n\n\n\n<p>El mercado inmobiliario se ha visto transformado en los \u00faltimos tiempos, dada la aparici\u00f3n de las agencias en l\u00ednea, que han impulsado cambios de manera acelerada y trascendente en las operaciones de compraventa. Se ven afectadas particularmente, las agencias tradicionales que reciben sus ingresos a trav\u00e9s de las comisiones, las cuales son fijadas de acuerdo a las caracter\u00edsticas del bien material y su tarifa de venta.<\/p>\n\n\n\n<p>En cambio, las agencias en l\u00ednea, ofrecen menor tiempo de espera en el arriendo y\/o la venta y una mayor monitorizaci\u00f3n de todo el procedimiento, adem\u00e1s de no cobrar comisiones.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mercado inmobiliario: beneficios para todos<\/h2>\n\n\n\n<p>En finca ra\u00edz y particularmente en estos tiempos, las partes involucradas en un trato est\u00e1n beneficiadas ya que, el comprador obtiene ingresos al <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/finca-raiz\/como-invertir-en-propiedades-de-finca-raiz\/\">invertir en propiedades de finca ra\u00edz<\/a>, un bien que no se deval\u00faa, es seguro y perdurar\u00e1 en el tiempo. Resulta una inversi\u00f3n provechosa y que adem\u00e1s se revaloriza.<\/p>\n\n\n\n<p>Por su parte el vendedor, sale bien del trato al arrendar y\/o vender un inmueble que le otorgar\u00e1 una considerable fluidez monetaria. Y el intermediario (agente inmobiliario) al mediar el negocio recibe un pago por su trabajo, pago que suele estar en proporci\u00f3n a la importancia econ\u00f3mica del trato, y algunas variables del proceso de negociaci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Siempre personal calificado<\/h2>\n\n\n\n<p>Muchas personas tal vez no prefieran contratar a una agencia o agentes inmobiliarios, pero, conociendo las <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/finca-raiz\/facilidades-que-ofrece-una-inmobiliaria-en-el-negocio-de-finca-raiz\/\">facilidades que ofrece una inmobiliaria en el negocio de finca ra\u00edz<\/a>, es lo mejor que puede hacer si quiere comprar, arrendar o vender un inmueble. Y para ello, lo mejor es seguir unos consejos para hacer el proceso m\u00e1s \u00e1gil y menos estresante.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Verificar que el inmueble no tenga una hipoteca, embargo o afecci\u00f3n por patrimonio familiar.<\/li><li>Cuando se trata de una nueva propiedad, procure verificar la solvencia y legitimidad de la constructora que la est\u00e1 vendiendo y tambi\u00e9n comprobar su experiencia al saber si es fiel a los plazos de entrega de la vivienda y la calidad de los materiales de construcci\u00f3n y una posible indemnizaci\u00f3n por inconvenientes.<\/li><li>Cuando la finca ra\u00edz es una propiedad de segunda mano, debe asegurarse de que todo est\u00e1 en conformidad con la ley; que el due\u00f1o real es quien realiza la venta y que tiene derecho para llevarla a cabo.<\/li><li>Verificar que el precio de la vivienda corresponde con los montos promedios de la zona en que se ubica; un profesional podr\u00e1 ayudar a obtener costos realistas.<\/li><li>Es importante conocer los derechos y deberes del comprador y del vendedor; que dichas cl\u00e1usulas aparezcan en el <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/finca-raiz\/contrato-de-compraventa-y-su-posibilidad-para-invertir-en-arriendo\/\">contrato de compraventa<\/a> y tambi\u00e9n incluir en el acuerdo, que el comprador no estar\u00e1 a cargo de los riesgos ni obligaciones que no le correspondan, como es en el caso de impuestos, tasas, entre otros gastos.<\/li><\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A pesar de la pandemia, el negocio de las inversiones en finca ra\u00edz ha sabido adaptarse y verse menos afectado por el cambio dr\u00e1stico en las transacciones 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