Un dep\u00f3sito de alquiler es un pago que hace el arrendatario al arrendador como garant\u00eda antes de comenzar con el alquiler. Este funciona como un seguro en el caso que el inquilino incumpla con los pagos del arriendo o si cause da\u00f1os a la propiedad.<\/p>\n\n\n\n
Es importante que el arrendatario conozca que es un dep\u00f3sito de alquiler, cu\u00e1nto tendr\u00e1 que pagar, y por qu\u00e9 cosas, entre otros. En este art\u00edculo se mencionan algunos puntos importantes acerca del dep\u00f3sito de alquiler<\/p>\n\n\n\n
El dep\u00f3sito del monto del alquiler depender\u00e1 de la vivienda y la ubicaci\u00f3n de la misma. Normalmente es el equivalente a dos meses de renta de la propiedad. Es importante que las personas que desean alquilar est\u00e9n al tanto de esto, debido a que tienen que disponer del dinero antes de firmar el contrato.<\/p>\n\n\n\n
En caso de que el inquilino desee irse de la propiedad, y no caus\u00f3 ning\u00fan da\u00f1o y no debe ning\u00fan mes de arriendo, el arrendador tiene que devolver el monto total del dep\u00f3sito. Por otro lado, si el arrendatario caus\u00f3 da\u00f1os a la vivienda o debe alg\u00fan mes de arriendo, se le descontar\u00e1 del dep\u00f3sito.<\/p>\n\n\n\n
En el caso que los da\u00f1os de la vivienda ocasionados por el arrendatario sean mayores al dep\u00f3sito del alquiler, tendr\u00e1 que pagar la diferencia. En caso de negar el arrendador podr\u00e1 demandar frente a un tribunal.<\/p>\n\n\n\n
Como se mencion\u00f3 anteriormente, los meses de dep\u00f3sito son una garant\u00eda que paga el arrendatario en caso que cause da\u00f1os a la vivienda. Sin embargo, hay objetos que se deterioran por el paso del tiempo, en este caso el arrendador no puede deducir del monto del dep\u00f3sito.
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Por otro lado, si el inquilino hace da\u00f1os a la propiedad que no son debidos al deterioro normal de los objetos, el arrendador s\u00ed podr\u00e1 deducir del dep\u00f3sito, por ejemplo:<\/p>\n\n\n\n
Estas son algunas de las razones m\u00e1s comunes porque el arrendador puede deducir del dep\u00f3sito. Sin embargo puede ocurrir que los da\u00f1os ocurran debido a un desastre natural o alg\u00fan tercero. En ese caso el arrendador no puede cobrar los da\u00f1os al inquilino, debido a que est\u00e1 libre de culpa de los da\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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