Los bienes-ra\u00edces son un negocio que atraen cada vez m\u00e1s personas con inter\u00e9s en invertir para el futuro, con la vista puesta en comprar una vivienda para arrendarla, raz\u00f3n por la cual, es fundamental hacer un estudio para que esto de frutos y se convierta, como desea, en activos rentables.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfInteresado en entrar en el negocio inmobiliario? Aqu\u00ed brindamos una serie de recomendaciones para que pudieran disipar sus interrogantes.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Hay quienes solo visitan una opci\u00f3n y creen que es amor a primera vista, aventur\u00e1ndose a la compra de un apartamento. Ese no deber\u00eda ser su caso.<\/p>\n\n\n\n Consulte diferentes opciones, detalle fotos, videos, compare precios y agende visitas para constatar que las fotos le hacen justicia al lugar.<\/p>\n\n\n\n El precio de la propiedad inmobiliaria no debe ser excesivamente alto. Hay propietarios que buscan sacarle el m\u00e1ximo provecho a sus bienes sumando miles de pesos al precio real de la construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Considere los precios por estrato y consulte qu\u00e9 necesidades tienen los arrendatarios en potencia. En Bogot\u00e1, por ejemplo, las propiedades del estrato cuatro son las m\u00e1s requeridas, por lo que podr\u00eda centrar su atenci\u00f3n en ese punto.<\/p>\n\n\n\n Si su objetivo est\u00e1 en otras ciudades, eval\u00fae las ofertas en el mercado y, sobre todo, la demanda.<\/p>\n\n\n\n Las propiedades usadas tienen a ser m\u00e1s econ\u00f3micas que las nuevas. Pero consiga la inversi\u00f3n correcta, una con 10 a\u00f1os o menos de construcci\u00f3n y que est\u00e9 en \u00f3ptimas condiciones, puede ser una buena oportunidad.<\/p>\n\n\n\n Esta d\u00e9cada de ejecuci\u00f3n garantiza que la edificaci\u00f3n tenga un dise\u00f1o moderno, cuente con \u00e1reas comunes competitivas (como gimnasio, piscina, salas de juegos y de lavander\u00eda, entre otras) y accesibilidad para personas con discapacidad y adultos mayores.<\/p>\n\n\n\n Puede que estas \u00e1reas comunes no sean gratuitas y no tienen por qu\u00e9 serlas, pero los gastos que generen deben ser coherentes. A los compradores y arrendatarios les va a parecer poco atractivo desangrar sus ingresos solo en el mantenimiento de estas \u00e1reas.<\/p>\n\n\n\n El canon de arrendamiento va a depender, adem\u00e1s, del estrato donde est\u00e1 ubicada la edificaci\u00f3n, as\u00ed como el tipo de vivienda de la que se habla, si tiene avenidas o autopistas cerca, centros comerciales, colegios, entre otras facilidades.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Los bienes-ra\u00edces son un negocio que atraen cada vez m\u00e1s personas con inter\u00e9s en invertir para el futuro, con la vista puesta en comprar una vivienda para arrendarla, raz\u00f3n por la cual, es fundamental hacer un estudio para que esto de frutos y se convierta, como desea, en activos rentables.<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":5193,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[107],"tags":[],"class_list":["post-5204","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos"],"acf":[],"nelio_content":{"isAutoShareEnabled":true,"autoShareEndMode":"never","automationSources":{"useCustomSentences":false,"customSentences":[]},"followers":[],"suggestedReferences":[],"efiUrl":"","efiAlt":"","highlights":[],"permalinkQueryArgs":[],"series":[]},"yoast_head":"\nConsulte varias opciones antes de comprar el inmueble<\/h2>\n\n\n\n
Inversiones inteligentes<\/h2>\n\n\n\n
Nuevo versus usado<\/h2>\n\n\n\n
Comodidades comunes adicionales<\/h2>\n\n\n\n
Gastos de administraci\u00f3n <\/h2>\n\n\n\n