{"id":5077,"date":"2021-04-25T09:30:00","date_gmt":"2021-04-25T14:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=5077"},"modified":"2024-11-27T10:15:51","modified_gmt":"2024-11-27T15:15:51","slug":"a-que-tipo-de-subsidios-puedes-optar-para-comprar-vivienda-en-colombia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/a-que-tipo-de-subsidios-puedes-optar-para-comprar-vivienda-en-colombia\/","title":{"rendered":"\u00bfA qu\u00e9 tipo de subsidios puedes optar para comprar vivienda en Colombia?"},"content":{"rendered":"\n<p>Colombia es un pa\u00eds que trata de mejorar su econom\u00eda y desarrollo social luego de muchos a\u00f1os de desaf\u00edos y fuertes crisis. Sus acciones van dirigidas a recuperar el crecimiento de la econom\u00eda y el sostenimiento del aparato productivo del pa\u00eds.<br><br>La emergencia sanitaria del COVID-19 afect\u00f3 la din\u00e1mica de las acciones que se ven\u00edan implementando, es por esto que El Gobierno Nacional, a trav\u00e9s de los Ministerios de Vivienda y Hacienda anunci\u00f3 la disposici\u00f3n de vivienda nueva que se podr\u00e1n comprar con subsidio del estado.<br><br>\u00c9stos estar\u00e1n disponibles para todos aquellos que cumplan con los requisitos a partir del segundo semestre del a\u00f1o. Estiman otorgar 200mil subsidios de compra de vivienda lo que permitir\u00e1 al pa\u00eds seguir avanzando en su objetivo de crear m\u00e1s propietarios.<br><br>El gobierno espera que cerca de 1 mill\u00f3n de colombianos estrenen casa en los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os adem\u00e1s de crear 320mil empleos directos para ayudar al crecimiento de la econom\u00eda colombiana.<br><br><strong>Estos son algunos de los programas activos en la actualidad<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mi Casa Ya<\/h2>\n\n\n\n<p>Es un nuevo y novedoso programa del Gobierno colombiano para diligenciar el acceso a vivienda a las familias colombianas con menos recursos. Est\u00e1 especialmente dirigido a hogares con ingresos superiores a 2 y hasta 4 salarios m\u00ednimos (1.378.908 \u2013 2.757.816).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En este programa el gobierno subsidiar\u00e1 no solo la cuota inicial de la vivienda, sino adem\u00e1s la tasa de inter\u00e9s del cr\u00e9dito con el banco que se elija para la adquisici\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Subsidio familiar de vivienda<\/h2>\n\n\n\n<p>Es un aporte del Estado en dinero o en especie que se entrega al hogar del beneficiario que constituye un complemento para facilitar la adquisici\u00f3n de una vivienda nueva o el mejoramiento de la que ya se tenga.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>A este subsidio pueden aplicar de manera exclusiva las familias de poblaciones vulnerables como:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Desplazados<\/li><li>V\u00edctimas de terrorismo<\/li><li>Afectados por desastre o calamidad p\u00fablica.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n este Subsidio Familiar de Vivienda (SFV), puede ser aplicable a un canon mensual de arrendamiento como un aporte mensual que da el gobierno, que puede ser de forma peri\u00f3dica o anticipada, sin restituci\u00f3n para que sea destinado a pagar un porcentaje del arriendo y le permita acceder a una mejor calidad de vida.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Subsidio de Mejoramiento<\/h2>\n\n\n\n<p>Es un beneficio que otorga el Gobierno Nacional a aquella poblaci\u00f3n con carencias en su vivienda para que puedan realizar acciones que le permitan recuperar espacios, mejorar inmuebles y fachadas para el embellecimiento de las ciudades.<\/p>\n\n\n\n<p>Estos dos \u00faltimos lo otorgan las cajas de compensaci\u00f3n familiar y sus afiliados con las contribuciones parafiscales. Y los subsidios para viviendas ubicadas en zona rural son asignados por el Banco Agrario de Colombia.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Subsidio a las Tasas de Inter\u00e9s<\/h2>\n\n\n\n<p>En este programa el gobierno se encarga de pagar un porcentaje de la tasa de inter\u00e9s para viviendas que valga entre 80 y 200 millones de pesos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Casa Ahorro VIP<\/h2>\n\n\n\n<p>Est\u00e1 dirigido a familias que quieran adquirir una vivienda con un monto que no exceda los 47 millones de pesos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1les son los requisitos para acceder a estos subsidios?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Existen varios requisitos que deben cumplir las familias que deseen acceder a estos subsidios<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Los ingresos mensuales no deben ser superiores a 4 salarios m\u00ednimos vigentes.<\/li><li>No pueden poseer una vivienda propia en el territorio nacional, ninguno de los miembros del hogar.<\/li><li>No ser beneficiarios de otros subsidios de vivienda.<\/li><li>La vivienda no debe estar localizada en desarrollos ilegales o zonas de riesgo.<\/li><li>Contar con un cr\u00e9dito aprobado para la adquisici\u00f3n de la soluci\u00f3n de vivienda.<\/li><li>Los aspirantes deber\u00e1n realizar aportes representados en ahorro con el fin de reunir los recursos necesarios para la adquisici\u00f3n, construcci\u00f3n o mejoramiento de una vivienda.<\/li><li>Verificar que se encuentren en los departamentos que sean objeto del programa.<\/li><li>No estar reportado en Datacr\u00e9dito.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Con estos programas muchas familias podr\u00e1n acceder a su casa propia, aquellos que cumplan con los requisitos deber\u00e1n diligenciar todos los tr\u00e1mites necesarios para convertirse en los pr\u00f3ximos due\u00f1os de una casa propia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Colombia es un pa\u00eds que trata de mejorar su econom\u00eda y desarrollo social luego de muchos 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