{"id":4197,"date":"2021-02-05T11:00:00","date_gmt":"2021-02-05T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=4197"},"modified":"2024-11-27T10:39:44","modified_gmt":"2024-11-27T15:39:44","slug":"nuevo-sistema-para-acceder-a-subsidios-de-vivienda-en-colombia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/noticias\/nuevo-sistema-para-acceder-a-subsidios-de-vivienda-en-colombia\/","title":{"rendered":"Nuevo sistema para acceder a subsidios de vivienda en Colombia"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Nuevo subsidio familiar de vivienda<\/h2>\n\n\n\n<p>El 15 de septiembre del a\u00f1o 2020 el gobierno sac\u00f3 un nuevo decreto (Decreto 1233) donde se crea un nuevo subsidio en el que el rango de viviendas a las que se puede aplicar va hasta 438 millones de pesos, ampliando as\u00ed las viviendas a que se pueden postular.<\/p>\n\n\n\n<p>Incluso si una familia desea comprar una segunda vivienda, lo podr\u00e1 realizar si cumplen con las condiciones establecidas en el decreto.<\/p>\n\n\n\n<p>La diferencia de este nuevo sistema es que se puede comprar una vivienda que no sea de inter\u00e9s social, habr\u00e1 100.000 cupos que se entregar\u00e1n hasta 2022 y la postulaci\u00f3n se realiza mediante la entidad bancaria de preferencia de la persona al momento de solicitar un cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n\n\n\n<p>El subsidio familiar de vivienda es una figura com\u00fan en Colombia en la que el Estado aporta en especie o en dinero, al hogar beneficiario, que no debe ser restituido y sirve para facilitar la adquisici\u00f3n de una vivienda, la construcci\u00f3n de una propia o el mejoramiento de la misma.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">En casos muy espec\u00edficos se permite que las familias de poblaciones vulnerables como:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Afectados por situaciones de desastre o calamidad<\/li><li>Damnificados por atentados terroristas<\/li><li>Desplazados<\/li><li>Poblaci\u00f3n de acogida<\/li><li>V\u00edctimas de actos terroristas<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Puedan hacer uso de este subsidio para la compra de una vivienda usada e incluso se incluye la modalidad de arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>Los Departamentos, Municipios y Distritos desarrollan entre otras actividades la gesti\u00f3n y promoci\u00f3n de recursos complementario, sirviendo como entes reguladores que garanticen la adecuada utilizaci\u00f3n de los subsidios familiares de vivienda.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Subsidio Familiar de Vivienda aplicable al canon mensual<\/h3>\n\n\n\n<p>A su vez, tambi\u00e9n existe este tipo de aporte estatal en dinero que puede ser utilizado en contratos de arrendamiento y arrendamiento con opci\u00f3n a compra. Se otorga una sola vez al beneficiario y se entrega en forma peri\u00f3dica o anticipada. Este debe ser destinado a cubrir un porcentaje mensual del canon de arrendamiento permiti\u00e9ndole al arrendatario una soluci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfA qui\u00e9nes se otorgan los subsidios familiares de vivienda?<\/h2>\n\n\n\n<p>Son aplicables los hogares conformados por una o m\u00e1s personas de un mismo n\u00facleo familiar como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>C\u00f3nyuges<\/li><li>Uniones maritales de hecho<\/li><li>Parejas del mismo sexo<\/li><li>Grupo de personas unidas por v\u00ednculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad.<\/li><li>Hogar Unipersonal<\/li><li>Menores de edad cuando ambos padres han fallecido, desaparecido o privados de libertad o de la patria potestad.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Podr\u00e1n postularse para la asignaci\u00f3n de estos recursos hogares que carezcan de los recursos suficientes para adquirir, construir o mejorar una soluci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social cuyos ingresos mensuales no sean superiores o equivalentes a cuatro salarios m\u00ednimos y que cumplan con los requisitos establecidos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les son los requisitos generales?<\/h2>\n\n\n\n<p>Existen una serie de caracter\u00edsticas con las que debe cumplir el hogar para acceder al Subsidio Familiar de Vivienda, que est\u00e1n compiladas en el Decreto 1077 de 2015, entre ellas:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ingresos mensuales del hogar no superiores a cuatro salarios m\u00ednimos<\/li><li>No ser propietarios de una vivienda<\/li><li>Si no es beneficiario de alg\u00fan otro subsidio familiar de vivienda<\/li><li>No estar localizada en desarrollos ilegales o zonas de riesgo<\/li><li>Contar con un cr\u00e9dito aprobado para la adquisici\u00f3n de la soluci\u00f3n de vivienda<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Los aspirantes a este programa deber\u00e1n realizar aportes representados en ahorro, para reunir los recursos necesarios para la adquisici\u00f3n, construcci\u00f3n o mejoramiento de una vivienda de inter\u00e9s social, el ahorro previo realizado ser\u00e1 calificado y otorgar\u00e1 un puntaje al proceso de calificaci\u00f3n para obtener este subsidio. El ahorro puede ser mediante una o varias modalidades como cuentas de ahorro, aportes peri\u00f3dicos o una cuota inicial.<\/p>\n\n\n\n<p>El gobierno brinda atenci\u00f3n a los hogares de la poblaci\u00f3n de menores recursos, durante las fechas que se divulgan a trav\u00e9s de las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar u oficinas del FNA del pa\u00eds, informando lo pertinente sobre procedimientos El, condiciones y otras preguntas frecuentes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es normal hacerse preguntas sobre c\u00f3mo hacer la transici\u00f3n m\u00e1s sencilla y buscar algunos trucos y consejos para 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