Dejar su inmueble en manos de otra persona en calidad de arrendatario no es una decisi\u00f3n sencilla. Puede que en principio todo sea color de rosa y parezca que el arrendatario es responsable, pero con el tiempo empiezan a notarse las fisuras: pagos impuntuales, personas problem\u00e1ticas, electrodom\u00e9sticos y \u00e1reas de la vivienda da\u00f1ados, entre otros factores a considerar.<\/p>\n\n\n\n
Aunque no se trata de predecir el futuro, se pueden enumerar algunos consejos para que tenga en cuenta a la hora de seleccionar al arrendatario que m\u00e1s se adapte a sus exigencias, para evitar futuros problemas que puedan llegar a ser legales, una situaci\u00f3n que podr\u00eda darle varios dolores de cabeza que pueden evitarse desde la entrevista.<\/p>\n\n\n\n
Como parte de los documentos que usted debe solicitar al futuro arrendatario est\u00e1n los laborales. Estos soportes deben contener las tres liquidaciones m\u00e1s recientes, el estatus actual que tiene el aspirante y los detalles de la estabilidad que tuvo y tiene, de cara a responder por el pago del arrendamiento; es decir, la solvencia actual y futura.<\/p>\n\n\n\n
La estabilidad de la que se habla puede dar cierta tranquilidad sobre la empleabilidad del solicitante.<\/p>\n\n\n\n
El monto del arrendamiento debe representar un porcentaje por debajo del 40% de los ingresos del candidato. Puede que el suelo no sea su \u00fanico ingreso econ\u00f3mico, as\u00ed que conociendo los estados de cuenta de esta persona puede darle luces de su liquidez. Otros detalle que puede solicitar son carga familiar, gastos fijos, nivel de endeudamiento, historial crediticio, entre otros.<\/p>\n\n\n\n
No es necesario que lo siga en cuanta red social exista, pero s\u00ed ser\u00eda un gran alivio saber qu\u00e9 tipo de intereses tiene el posible inquilino. Revise sus publicaciones, las fotos y videos, los seguidores y a qui\u00e9nes sigue, los mensajes que pudiera recibir en sus correoy cualquier otro detalle que de se\u00f1as de qu\u00e9 tipo de persona es la que puede entrar en su casa.<\/p>\n\n\n\n
Antes de arrendar el apartamento o casa, se hace imprescindible que ambas partes se re\u00fanan. La primera impresi\u00f3n siempre es la m\u00e1s importante y es mejor empezar cuanto antes una comunicaci\u00f3n efectiva con esa otra parte. Conf\u00ede en su intuici\u00f3n si no le da \u201cbuena espina\u201d esa persona con que puede cerrar el trato. Es mejor prevenir que lamentar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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