Bogot\u00e1 se encuentra constituida por 20 localidades y dentro de ella se agrupan m\u00e1s de 1900 barrios distribuidos en todo el territorio de la ciudad. Las opciones de arriendo que se presentan para personas que se ubican en estrato 3 y 4 empieza por el reconocimiento que tiene el barrio para generar un atractivo de selecci\u00f3n para el futuro inquilino.<\/p>\n\n\n\n
Definir las mejores zonas de arriendo en Bogot\u00e1 para estratos 3 y 4 implica conocer, de primera mano, las localidades que m\u00e1s demanda de arriendo presentan.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan el Estudio Oferta y Demanda de Vivienda y No Habitacionales 2019 de Bogot\u00e1 - Colombia, las localidades Suba, Engativ\u00e1, Fontib\u00f3n y Kennedy vendieron y arrendaron 45% de las viviendas nuevas y usadas en Bogot\u00e1. Estas zonas de venta y arriendo habitacional destacan la accesibilidad econ\u00f3mica que estas zonas presentan para nuevos arrendatarios que se ubican en estratos 1, 2, 3 y 4.<\/p>\n\n\n\n
Otras localidades que presentan mayor demanda, exclusivamente para estratos 3 y 4, son: Santa F\u00e9, La Candelaria, Chapinero, Barrios Unidos, Teusaquillo y Usaqu\u00e9n. Estas 6 zonas de arriendo son las preferidas por inquilinos temporales, que vienen de visita o a trabajar.<\/p>\n\n\n\n
El arriendo para estratos 3 y 4 en Bogot\u00e1 se observa principalmente en estas 6 localidades antes nombradas. A partir de la encuesta generada en el Estudio de Oferta y Demanda de Vivienda, las personas entrevistadas destacaron que las mejores zonas para vivir temporalmente (clasificadas de mayor a menor inter\u00e9s) son: el centro, el norte y el occidente de la ciudad; el sur figura como \u00faltima opci\u00f3n para personas de estratos 3 y 4.<\/p>\n\n\n\n
El centro de la ciudad se encuentra constituido por las localidades Santa F\u00e9 y La Candelaria. En estos dos espacios urbanos se ubica el centro pol\u00edtico y administrativo de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n
La demanda de zonas de arriendo en el centro crece principalmente por la alta aglomeraci\u00f3n de trabajos, comercios e instituciones p\u00fablicas y privadas. Al contener espacios de trabajo y de comercio, las zonas de arriendo crecen y motiva a los futuros arrendatarios a vivir en estos lugares por tener accesibilidad a todos los servicios tanto p\u00fablicos como privados y satisfacer la experiencia particular que desee el inquilino.<\/p>\n\n\n\n
Las 3 localidades que lideran esta zona son Chapinero, Usaqu\u00e9n y Suba. Presentan variadas opciones de vivienda para todos los estratos, aunque la mayor demanda en zonas de arriendo son para estratos 3 y 4.<\/p>\n\n\n\n
En la zona norte de Bogot\u00e1 se encuentran las mejores zonas de arriendo para estratos altos. Esto que implica un mayor costo del inmueble y de servicios. Sin embargo, las opciones asequibles para estratos 3 y 4 son muy variadas en estas localidades. Cada una tiene zonas de estratos bajos y altos, con mayor predominancia de estratos 3 y 4 seguido de estratos 5 y 6. M\u00e1s hacia el norte y noroccidente la presencia de estratos se ubica entre 1 y 3.<\/p>\n\n\n\n
La zona norte tiene espacios comerciales de reconocimiento, altas edificaciones, instituciones, buenas v\u00edas de acceso y servicios p\u00fablicos cercanos a todas las zonas residenciales.<\/p>\n\n\n\n
En el occidente se ubican las localidades de Engativ\u00e1, Fontib\u00f3n y Kennedy. Debido al crecimiento urbano de la ciudad, estas tres localidades se han presentado como las zonas de arriendo con mayor demanda por 2 razones: la accesibilidad econ\u00f3mica y la gran variedad de zonas.<\/p>\n\n\n\n
La predominancia de estratos en el occidente de la ciudad se ubica en estratos 2, 3, 4 y 5. Contiene opciones atractivas tanto para estratos bajos como para estratos altos. Los costos de los servicios se reducen de acuerdo con el estrato ubicado y el tipo de zonificaci\u00f3n de los espacios urbanos.<\/p>\n\n\n\n
Hay centros comerciales como el Tit\u00e1n (el m\u00e1s grande de la ciudad), parques, teatros, zonas residenciales protegidas, mercados de alimentos, entre otros. La zona occidental se ha convertido en la opci\u00f3n m\u00e1s rentable para vivir temporalmente en la ciudad.<\/p>\n\n\n\n
Cualquier zona de la ciudad puede ser un lugar especial para vivir, siempre y cuando se tome en cuenta las condiciones de la localidad, la accesibilidad y la seguridad. Se aconseja, que antes de tomar la decisi\u00f3n de arrendar un inmueble en Bogot\u00e1 se conozca de primera mano cu\u00e1les zonas son viables y cu\u00e1les o no para las exigencias del arrendatario.<\/p>\n\n\n\n
Al hablar de viabilidad, es entender que para arrendar es necesario tener en consideraci\u00f3n los costos, la accesibilidad a los servicios y la tranquilidad que pueda generar la zona para el futuro arrendatario.<\/p>\n\n\n\n
En las zonas del sur, se coloca como \u00faltima opci\u00f3n porque la mayor presencia de estratos se ubica en el 1, 2 y 3, aunque en algunas zonas pueden identificarse estratos 4 y 5.<\/p>\n\n\n\n
Arrendar en Bogot\u00e1 es una opci\u00f3n viable siempre y cuando se conozcan sus zonas, los servicios de vivienda que ofrece cada zona y la capacidad de los arrendatarios paro cubrir los gatos de cada zona y estrato. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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