Los propietarios de inmuebles perciben a los arrendatarios como un tesoro por lo que encontrar un buen inquilino puede costar trabajo, esfuerzo e incertidumbre. Es normal sentir temores por el cuidado, mantenimiento o p\u00e9rdida de valor por un mal uso del inmueble.<\/p>\n\n\n\n
Lo anterior tiene sus desventajas, pero es m\u00e1s desventajoso tener que asumir los costos de estar vac\u00edo, puesto que esto incurrir\u00eda en unan mayor p\u00e9rdida al no recibir los beneficios econ\u00f3micos esperados por la inversi\u00f3n y como tal, deber\u00eda estar produciendo dinero. Lo primero es entender que es un negocio, que como cualquier otro puede ser un \u00e9xito o un fracaso.<\/p>\n\n\n\n
En Colombia este es un mercado que mueve 2,3 billones de pesos anualmente y con seguridad, los due\u00f1os de propiedades quieren una parte de eso. Aunque esto solo demuestra que puede ser un negocio lucrativo para tomar una parte de ello es necesario hacer algo al respecto. Para que un inmueble genere ingresos necesita un inquilino, lo mejor es cambiar la mentalidad y olvidar los temores antiguos. Estos consejos pueden ser \u00fatiles.<\/p>\n\n\n\n
Establecer l\u00edmites y preferencias acerca de lo que se quiere conseguir es primordial para empezar.<\/p>\n\n\n\n
Ser espec\u00edfico y exigente puede ser de gran ayuda, aunque lo m\u00e1s importante es conocer las condiciones del mercado y frente a este rubro las del inmueble y saber a qu\u00e9 tipo de personas est\u00e1 adecuado. No es solo lo que quiera el due\u00f1o del inmueble sino saber con lo que se cuenta y las necesidades del p\u00fablico al que quiere dirigirse.<\/p>\n\n\n\n
A manera de ejemplo, para ejecutivos solteros un departamento sin Wifi y alejado de las posibilidades de transporte probablemente no funcionar\u00e1, por lo que se deber\u00e1 cambiar el tipo de candidato y ser m\u00e1s flexible. Posiblemente ser\u00e1 m\u00e1s consciente enfocarse en familias peque\u00f1as que deseen un ambiente tranquilo para educar a sus hijos.<\/p>\n\n\n\n
Investigar acerca de los prospectos a inquilinos es parte del proceso, pedir referencias personales, comerciales, hasta buscarlo en redes sociales, es lo m\u00ednimo que debe emprender para conocer m\u00e1s a fondo las caracter\u00edsticas y personalidad de su posible arrendatario.<\/p>\n\n\n\n
La estabilidad laboral puede ser un punto importante aunque el dinero no lo es todo. No solo se trata de pagar la renta y los servicios, esta persona debe ser responsable adem\u00e1s de brindar una buena impresi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Todo lo anteriormente mencionado tiene relevancia pero muchas veces la intuici\u00f3n puede ser m\u00e1s valiosa que todo lo que digan los papeles.<\/p>\n\n\n\n
Muchas personas tienen todo lo que se busca en un buen inquilino, r\u00e9cord crediticio, trabajo estable y el perfil correcto pero pueden tener negocios fraudulentos o haber mentido para llegar a d\u00f3nde est\u00e1. As\u00ed que es importante preguntarse \u00bfTransmite confianza? \u00bfPas\u00f3 todos los controles anteriores? \u00bfPodr\u00eda esta persona ser un buen inquilino?<\/p>\n\n\n\n
Si las respuestas son afirmativas sigua adelante.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Los propietarios de inmuebles perciben a los arrendatarios como un tesoro por lo que encontrar un buen inquilino puede costar trabajo, esfuerzo e incertidumbre. Es normal sentir temores por el cuidado, mantenimiento o<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":2518,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[118],"tags":[],"class_list":["post-2517","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arriendo"],"acf":[],"nelio_content":{"isAutoShareEnabled":true,"autoShareEndMode":"never","automationSources":{"useCustomSentences":false,"customSentences":[]},"followers":[],"suggestedReferences":[],"efiUrl":"","efiAlt":"","highlights":[],"permalinkQueryArgs":[],"series":[]},"yoast_head":"\n