{"id":2492,"date":"2020-04-26T10:43:00","date_gmt":"2020-04-26T15:43:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=2492"},"modified":"2024-10-25T11:14:24","modified_gmt":"2024-10-25T16:14:24","slug":"arriendo-de-casa-o-apartamento-cuales-son-las-ventajas-y-desventajas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/arriendo-de-casa-o-apartamento-cuales-son-las-ventajas-y-desventajas\/","title":{"rendered":"Arriendo de casa o apartamento: \u00bfcu\u00e1les son las ventajas y desventajas?"},"content":{"rendered":"\n

Al momento de decidir arrendar un inmueble en Colombia las opciones que presentan las inmobiliarias son muy variadas. En algunas ciudades del pa\u00eds la idea de vivir en una casa lleva consigo la idea de vivir en un lugar amplio y vivir en un apartamento es reconocer que los espacios son m\u00e1s reducidos.<\/p>\n\n\n\n

De forma tradicional, arrendar una casa implica tener en cuenta que es un lugar grande y por tanto debe ser habitado por un grupo familiar o un grupo mayor de 2 personas que tengan la capacidad financiera para pagar el valor mensual de la casa.<\/p>\n\n\n\n

En el caso de los apartamentos, estos se dividen por tipos y tama\u00f1os. Hay apartamentos para grupos familiares, para estudiantes, para parejas j\u00f3venes o para personas solas, adecu\u00e1ndose a la capacidad financiera del arrendatario.<\/p>\n\n\n\n

Arrendar una casa<\/h2>\n\n\n\n
\"Arrendar<\/figure>\n\n\n\n

Las casas en Colombia por lo regular se conocen como lugares donde viven m\u00e1s de 2 personas. Las opciones de arrendamientos de casas est\u00e1n dirigido a personas con un grupo familiar que desean habitar un lugar amplio para acomodar a todos sus miembros.<\/p>\n\n\n\n

Arrendar una casa es mayormente visible en las grandes ciudades, donde el grupo familiar se moviliza de su lugar de origen a la ciudad y buscan habitar espacios para albergar a todo el grupo. La opci\u00f3n de arrendar una casa es posible para grupos que se movilizan de un lugar a otro por trabajo o b\u00fasqueda de oportunidades.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan la Secretar\u00eda de H\u00e1bitat de Colombia, las casas construidas para que vivan m\u00e1s de dos personas son viables para compra y venta, m\u00e1s no para arrendamiento. Lo que se sabe en las ciudades sobre casas en arriendo, es que se subarrienda un espacio espec\u00edfico de la casa a un inquilino externo.<\/p>\n\n\n\n

Ventajas de arrendar una casa<\/h3>\n\n\n\n

A pesar de lo anterior, arrendar una casa sigue siendo una alternativa para grupos que emigran a las ciudades. Las ventajas de arrendar una casa son:<\/p>\n\n\n\n

  • Una casa tiene m\u00e1s espacio:<\/strong> puede contar con patio, jard\u00edn, dos o m\u00e1s habitaciones, sala-comedor, cocina, 1, 2 o 3 ba\u00f1os y puede estar extendida con una segunda planta o con anexos alrededor.<\/li>
  • Una casa puede prestarse al subarriendo:<\/strong> las casas por lo general son m\u00e1s amplias que un apartamento y en las grandes ciudades, las casas ubicadas en zonas urbanas con mayor movimiento comercial, laboral o institucional se puede subarrendar habitaciones, parqueadero u otros espacios.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Desventajas de arrendar una casa<\/h3>\n\n\n\n

    Y sus desventajas son:<\/p>\n\n\n\n

    • Solo es viable para grupos de personas:<\/strong> una casa en arriendo siempre es viable para que la arriende un grupo, m\u00e1s no una persona sola o una pareja joven.<\/li>
    • Una casa es m\u00e1s costosa:<\/strong> por poseer mayor amplitud en sus espacios y poder albergar a m\u00e1s personas, la casa se convierte en una inversi\u00f3n de mayor valor. Para soportar econ\u00f3micamente el valor mensual de la casa el monto del pago se divide entre los inquilinos.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

      Arrendar un apartamento<\/h2>\n\n\n\n
      \"Arrendar<\/figure>\n\n\n\n

      La opci\u00f3n preferida por los futuros arrendatarios es un apartamento. Al tener diversas formas y tipos el apartamento se ha convertido en el inmueble de mayor demanda en las ciudades del pa\u00eds. Var\u00edan en tama\u00f1o, tipo, costos y estructura.<\/p>\n\n\n\n

      Existen apartamentos para todos los estratos presentes en el pa\u00eds, desde bloques residenciales hasta edificios altos de gran reconocimiento arquitect\u00f3nico. En las ciudades el arriendo modelo lo lidera el apartamento, por su variada presentaci\u00f3n para las personas.<\/p>\n\n\n\n

      Seg\u00fan el Balance de Movilidad 2019 de Colombia, las personas que migran a las ciudades buscan, en primera instancia, habitar un apartamento que sea para 1 o 2 personas. Si es un grupo familiar la primera opci\u00f3n de vivienda es una casa.<\/p>\n\n\n\n

      Ventajas de arrendar un apartamento<\/h3>\n\n\n\n

      Los apartamentos por lo general son espacios reducidos y compactos, aunque algunos de estos pueden tener balcones o terrazas que ampl\u00eden sus dimensiones. De cualquier manera, el arriendo de apartamento trae consigo diversas formas de presentaci\u00f3n para cada tipo de persona. <\/p>\n\n\n\n

      Las ventajas de arrendar un apartamento son:<\/p>\n\n\n\n

      • Es viable para todo tipo de persona:<\/strong> un apartamento puede ser arrendado tanto por una persona, como para un grupo familiar. Es el lugar id\u00f3neo para j\u00f3venes, parejas, estudiantes y trabajadores.<\/li>
      • Diferentes tama\u00f1os y formas:<\/strong> para j\u00f3venes solteros existen los aparta-estudio de un solo ambiente, para parejas j\u00f3venes existen apartamentos d\u00faplex o de una habitaci\u00f3n con sala-comedor, ba\u00f1o y cocina. Para grupos existen apartamentos m\u00e1s amplios con 2 o 3 habitaciones, 3 ba\u00f1os, balc\u00f3n o terraza, parqueadero y dem\u00e1s. Para estudiantes existen habitaciones subarrendadas en apartamentos grandes.<\/li>
      • Apartamentos accesibles:<\/strong> Debido al desarrollo urbano de las grandes ciudades, la aglomeraci\u00f3n de personas en edificios es la opci\u00f3n m\u00e1s viable y rentable de reunir a m\u00e1s personas en un predio determinado. <\/li>
      • Precios variables por apartamento:<\/strong> al existir diversos tipos y formas de apartamentos, estos se adecuan econ\u00f3micamente dependiendo del lugar, el estrato asignado y el tama\u00f1o de este.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

        Desventajas de arrendar un apartamento<\/h3>\n\n\n\n

        Y sus desventajas son:<\/p>\n\n\n\n

        • La gentrificaci\u00f3n:<\/strong> esto se refiere al proceso de transformaci\u00f3n del espacio urbano en las ciudades, es decir, la construcci\u00f3n excesiva de edificaciones habitacionales hacia arriba (apartamentos). Hay que tener en cuenta, que la gentrificaci\u00f3n implica un aumento del n\u00famero de personas por predio determinado y esto sucede en los apartamentos. Por ejemplo, en un edificio de 5 pisos hay 20 apartamentos, en cada apartamento viven entre 2 y 4 personas; aproximadamente en el edificio entero viven entre 50 y 100 personas que viven en un mismo predio. Entonces, tener en cuenta que a pesar de que se viva solo en un apartamento, hay gente arriba, abajo y a los lados.<\/li>
        • El costo y demanda de apartamentos en arriendo:<\/strong> debido al gran n\u00famero de personas que optan por arrendar apartamentos en las ciudades, la demanda se eleva y con ello el costo del arriendo. El costo mensual de un apartamento var\u00eda por zona urbana, por estrato y por tipo de apartamento.<\/li>
        • Normas de vivir en un apartamento:<\/strong> es importante conocer bien la zona del apartamento que se quiera habitar. En muchos edificios existen normas de convivencia, donde ciertas reuniones sociales, sonidos fuertes y visitas est\u00e1n controladas por una administraci\u00f3n.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

          Arrendar una casa o un apartamento siempre depender\u00e1 de las exigencias personales del futuro inquilino, ya sea de forma individual o grupal y familiar.<\/p>\n\n\n\n

          Para sentirse satisfecho con el lugar que se elige para vivir temporalmente es importante conocer sus ventajas y desventajas reconociendo los costos, la forma de vida y la tranquilidad que se busca.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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