¿Estás pensando en vivir en Bucaramanga, "La Ciudad Bonita"? Descubre sus ventajas, las zonas más atractivas para vivir y una amplia oferta inmobiliaria. ¡Bucaramanga te ofrece calidad de vida, comodidad y nuevas experiencias! ¡Encuentra tu próximo hogar en Arriendo.com!
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Datos interesantes de Bucaramanga
Bucaramanga, conocida como "La Ciudad de los Parques", es la capital del departamento de Santander y se encuentra en el nororiente de Colombia, entre la Cordillera Oriental y a la orilla del río de Oro. Está rodeada por los municipios de Floridablanca, Girón y Piedecuesta. Se sitúa a 384 km de Bogotá, la capital del país. ¡Disfruta de la calidad de vida y el agradable clima que se vive en Bucaramanga!
581.130
Habitantes
200
Barrios
20 y 28 ºC
Clima
165 Km²
Extensión
680005
Código Postal
¿Por qué vivir en la Ciudad Bonita, Bucaramanga?
El crecimiento económico y el desarrollo que ha experimentado la Ciudad Bonita en los últimos años la han posicionado en el tercer lugar del Índice de Competitividad Departamental 2022, solo después de Bogotá y Medellín. Entre los sectores destacados se encuentra la manufactura y la fabricación de calzado. Además, el auge del turismo ha contribuido al crecimiento de empresas en el sector gastronómico, ampliando los beneficios de vivir en Bucaramanga.
1. Calidad en educación 🎓
El Área Metropolitana de Bucaramanga (AMB) se ha posicionado como una de las opciones más interesantes en materia educativa. Según el último resultado de las Pruebas Saber 11, en el calendario A, 2 de los 10 mejores colegios en esta prueba estaban en el AMB. De manera similar, en el calendario B, la cifra es la misma. Además, el informe de la consultora Sapiens destaca que 16 de los mejores 54 colegios del país en 2022 se encuentran en Santander.
El reciente informe del World University Ranking 2022 resalta que Bucaramanga cuenta con la 5.ª mejor universidad pública: la Universidad Industrial de Santander (UIS), conocida por su nivel de investigación. Actualmente, Santander alberga otras instituciones con acreditación de alta calidad, ubicadas en Bucaramanga, Floridablanca y Piedecuesta.
- Universidad de Santander
- Universidad Industrial de Santander
- Unidades Tecnológicas de Santander
2. Salud en Bucaramanga
Santander y su capital, Bucaramanga, figuran en el top 3 del sector de la salud según el Índice de Competitividad Departamental. Este ranking destaca a Santander por encima de departamentos con gran poder económico, como Valle del Cauca y Atlántico.
En el ámbito de la salud privada, Bucaramanga se posiciona como uno de los referentes nacionales gracias a instituciones destacadas como la Fundación Cardiovascular de Colombia (FCV), Foscal, el Centro Médico Carlos Ardila Lülle y el Hospital Internacional de Colombia (HIC). Estas instituciones ofrecen servicios especializados con profesionales expertos en áreas como cardiología, oncología, oftalmología, ortopedia, odontología, exámenes médicos integrales y cirugía plástica, según un informe de Procolombia.
3. Cultura y turismo
La belleza de Santander se manifiesta en su naturaleza, gastronomía y cultura. Vivir en "la Ciudad Bonita" o "Ciudad de los Parques" permite estar en contacto con algunos de los lugares más turísticos de Colombia. Por ejemplo, el Ecoparque, Cerro El Santísimo en Floridablanca, el Paramos de Santurbán o el Parque Nacional del Chicamocha, ubicado en uno de los cañones más grandes del mundo.
Desde el Área Metropolitana de Bucaramanga se puede acceder fácilmente a municipios turísticos aledaños que han sido declarados "patrimonio histórico del país". 👇
- San Gil: donde predomina el turismo natural extremo.
- Barichara: el denominado pueblo más lindo de Colombia.
- Curití: destacado por sus pozos y cascadas.
- Vetas: donde está el Páramo de Santurbán.
- La Mesa de los Santos: un lugar por descubrir.
Si te gusta la música, podrás disfrutar del Festival Universitario de Música Instrumental UPB y maravillarte con la variada gastronomía santandereana, que incluye platos típicos como dulces, hormigas culonas, cabrito, arepa santandereana, pepitoria, mute, entre otros.
4. Posibilidad en inversión
En el sector de bienes raíces, comprar una propiedad para posteriormente alquilar es una gran inversión debido al incremento y valorización del suelo en Bucaramanga. Sin embargo, puedes contemplar inversiones relacionadas con el turismo, locales de calzado, franquicias y, al ser una región con un fuerte agrícola, es una gran ventana para invertir en ganadería o cultivos.
5. Oportunidad de empleo 📈
Bucaramanga ha mantenido bajas tasas de desempleo a lo largo de los años. Según la Gran Encuesta Integrada de Hogares 2022 del DANE, el Área Metropolitana de Bucaramanga tiene la tasa de desempleo más baja entre las 23 ciudades metropolitanas de Colombia, con un 9,0%. En la ciudad capital, la cifra es aún más baja, alcanzando el 8,6%. Este éxito se debe al crecimiento económico y al desarrollo de la ciudad, que la ha posicionado en el tercer lugar del Índice de Competitividad Departamental 2022, destacándose en manufactura.
Asimismo, el sector de la salud genera alrededor de 2.500 empleos en las diversas instituciones de salud del Área Metropolitana de Bucaramanga. La región cuenta con aproximadamente 7 hospitales públicos y 34 puestos de salud.
6. Servicios básicos
En la "Ciudad de los Parques", los servicios públicos se destacan por su calidad y cobertura. El sistema de transporte incluye buses articulados, Metrolínea, taxis regulados y opciones de bicicletas. Los servicios domiciliarios están bien gestionados: la energía es suministrada por ESSA, el agua por Aguas de Bucaramanga, y el gas por Efigas. Estas entidades aseguran una cobertura amplia y confiable para toda la población.
7. Seguridad y población
Bucaramanga ha experimentado una reciente disminución en la criminalidad, aunque aún enfrenta desafíos relacionados con robos y delincuencia, especialmente en áreas de alta actividad comercial y residencial. La población de la ciudad supera los 580,000 habitantes y se caracteriza por su amabilidad y calidez. Los santandereanos son conocidos por su espíritu emprendedor, hospitalidad y orgullo regional.
Los 10 mejores barrios para vivir en Bucaramanga
La capital del departamento de Santander está conformada por 17 comunas y un aproximado de 200 barrios. Elegir el lugar ideal para ti en "Bucaramanga "La Ciudad Bonita" puede ser toda una confusión, por eso, hemos detallado en este blog una lista de los barrios más tranquilos y cómodos para vivir en "la Ciudad Bonita", Bucaramanga. 👉 Conoce precios.
1. Ciudadela Real de Minas
Es una de las zonas residenciales más deseadas para vivir. Esta cerca de supermercados, el polideportivo Ciudad Bolívar, el Centro Comercial Acrópolis, gimnasios, colegios y oficinas gubernamentales.
- Los precios de las viviendas en esta área varían entre 185 millones y 500 millones de pesos, mientras que hay más de 5,400 propiedades disponibles para alquiler.
- Estrato 4.
2. El Prado
Este barrio es un gran espacio para vivir en Bucaramanga, ocupa el segundo lugar por su tranquilidad, es conocido por sus amplios jardines, pinos y flores. El Prado tiene una arquitectura conquistadora. Se ubica entre las calles 36 a 42 y carreras 33 y 37.
- Estratos 4 y 5.
3. Provenza
El barrio Provenza ocupa el tercer lugar, se destaca por su modernidad y acogedor ambiente en la zona. Está delimitado entre las calles 104 y 107 con las carreras 25 y 29. Provenza era una extensa hacienda ganadera, propiedad de Pedro Tristanch.
- Estrato 3 y 4
4. San Alonso
En el cuarto lugar de barrios para vivir en Bucaramanga, se encuentra San Alonso, ideal para quienes buscan una zona residencial tranquila con un rico patrimonio arquitectónico. Está situado entre las carreras 27 y 32C, y está limitado por la Avenida Quebradaseca y la Calle 14, en la comuna Oriental. Alberga el estadio Alfonso López, cerca de importantes centros de salud como el Hospital Universitario de Santander y el Centro Hospitalario Los Comuneros. También cuenta con varias entidades bancarias y el templo de Nuestra Señora de Chiquinquirá.
- Estrato 4 Y 5
5. Cabecera del Llano
Es conocido por su excelente ubicación en la comuna 12, su ambiente es residencial. Ofrece una mezcla de tranquilidad y conveniencia con acceso a centros comerciales, restaurantes, colegios y parques.
- Estrato 6
Zonas más deseadas para mudarse a Bucaramanga
6. Lagos del Cacique
Ubicado cerca de centros comerciales, colegios y áreas verdes, Altos de Cabecera es una excelente opción para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Los precios de las viviendas en esta área oscilan entre 150 millones y 450 millones de pesos o más.
- Estrato 6
7. Altos de Cabecera
Es un exclusivo barrio de Bucaramanga. Los arriendos en esta zona suelen oscilar entre $2.000.000 y $4.500.000 mensuales, según el tamaño y las características del inmueble. Destaca por su ambiente tranquilo y seguro, así como por la cercanía a centros comerciales, restaurantes y zonas recreativas.
- Estrato 5
8. Sotomayor
En el sexto lugar, San Francisco es conocido por su vibrante sector comercial, especialmente en productos de cuero. Forma parte de la comuna 3 y es ideal para quienes prefieren vivir en una zona con una oferta comercial variada y a precios razonables.
- Estrato 4
9. San Francisco
En el sexto lugar, San Francisco es conocido por su vibrante sector comercial, especialmente en productos de cuero. Forma parte de la comuna 3 y es ideal para quienes prefieren vivir en una zona con una oferta comercial variada y a precios razonables.
- Estrato 4
10. Cañaveral
Conocido por su ambiente moderno y residencial de alto nivel. Los arriendos en esta zona varían entre $1.800.000 y $4.000.000 mensuales, dependiendo del tamaño y las características del inmueble. Ofrece una excelente calidad de vida con buenos servicios, seguridad y acceso a centros comerciales y parques.
- Estrato 5
Inmuebles en arriendo para vivir en Bucaramanga: precios y zonas 🔑
Bucaramanga ofrece una amplia gama de opciones de arriendo, adaptadas a diferentes presupuestos y preferencias. En 2024, los precios de arrendamiento varían dependiendo de la zona y el tipo de inmueble. (Precios estimados, pueden variar)
| Centro | Apartamentos de una habitación en esta área suelen costar entre $1.200.000 y $2.000.000 mensuales. |
| Cabecera del Llano | Apartamentos de una habitación van de $1.500.000 a $2.500.000 mensuales. |
| El Prado: | Apartamentos de una habitación en El Prado tienen precios que varían entre $900.000 y $1.500.000 mensuales, mientras que los de dos habitaciones pueden costar entre $1.400.000 y $2.000.000. |
| Provenza: | Apartamentos de una habitación suelen oscilar entre $1.000.000 y $1.800.000 mensuales. Las propiedades de mayor tamaño, como las de dos habitaciones, pueden costar entre $1.800.000 y $2.500.000. |
| Zona Norte | Apartamentos de lujo en esta zona pueden tener precios que van de $2.500.000 a $4.000.000 mensuales, dependiendo del tamaño y las amenidades. |
Luego de conocer los beneficios, precios y sorpresas que guarda "la Ciudad Bonita". ¿Qué estas esperando para arrendar vivienda en Bucaramanga? Encuentra una gran oferta en Arriendo.com y alquila pronto de forma rápida, segura y sin intermediarios. 🏠
Mapa de Bucaramanga
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Preguntas Frecuentes
¡Despeja algunas dudas referentes a la "Ciudad de los Parques"!
¿Por qué Bucaramanga es un buen lugar?
Bucaramanga es una excelente ciudad para vivir. Gracias a su ubicación en los Andes, cuenta con paisajes increíbles como la Mesa de Los Santos y el sorprendente Cañón de Chicamocha. Asimismo, su ambiente fresco genera un clima agradable. Está rodeada por diferentes parques naturales y de diversión. Al ser la capital de Santander, Bucaramanga combina una buena gastronomía, una diversidad cultural y un activo movimiento comercial y turístico.
¿Cuál es el mejor barrio para vivir en Bucaramanga?
Uno de los mejores sectores para vivir hoy en Bucaramanga son Provenza, Ciudadela Real de Minas y El Prado. Son barrios apetecidos por su seguridad, economía y estatus.
¿Cuánto dinero se necesita para vivir en Bucaramanga?
Bucaramanga se ubica dentro del top 15 de ciudades más costosas para vivir en Colombia. Una persona que viva sola en estrato 3 puede gastar al mes en arriendo, servicios públicos, alimentación y transporte un aproximado de 1´500.000. (Esto dependerá de tu estilo de vida).
¡Hemos llegado al final! Deseamos la información haya sido precisa para ti, si tienes alguna duda, compártenosla. ¡Hasta pronto!