Tips para encontrar vivienda en arriendo que acepten mascotas

¡Encontrar tu próxima vivienda en arriendo que acepten mascotas es fácil! Conoce todos los pasos claves y normativas que te permitirán negociar con los propietarios y disfrutar de la compañía de tu peludo en casa.

Pasos clave para encontrar vivienda en arriendo que acepten mascotas

Lee atentamente las siguientes recomendaciones que facilitarán tu búsqueda y toma de decisiones. ¡Prepárate para empezar esta aventura!

1. Acuerda con el arrendador las condiciones

Cuando hablamos de alquilar un inmueble y tienes peluditos, es fundamental establecer acuerdos para evitar futuros malentendidos o inconvenientes. Para ello, considera los siguientes tips:

• Comunicación clara desde un inicio: es importante dar previo aviso al arrendador sobre la presencia de mascotas y cuántas son para conocer su opinión. ¡Evita ocultar información!
• Depósito: se debe preguntar al arrendador si se requiere de un depósito o presupuesto para cubrir posibles daños causados por nuestros amigos de cuatro patas. Y, si se amerita, conoce como proteger un depósito por tus mascotas.
• Restricciones de mascotas: averigua si hay limitaciones por el tipo, tamaño o números permitidos.
• Responsabilidades del cuidador: conoce la normativa para áreas comunes, limpieza y cualquier otro aspecto que garantice una buena convivencia con tus vecinos.

2. Encuentra el tipo de vivienda apta para ti y tu mascota

Sabemos que existen diferentes clases de inmuebles adecuados para compartir con tus peludos dependiendo de tus necesidades y preferencias. A continuación, te compartimos algunas opciones comunes, junto con su tamaño promedio en metros cuadrados (m²).

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• Apartaestudio (40m2 Aprox): si tienes un animal doméstico pequeño, como aves, peces, gatos o perros de raza Beagle, Shih Tzu, Chihuahua o Parson Jack Russell Terrier (entre otros), este tipo de vivienda sería ideal por sus espacios limitados. Como punto a favor, sentirás a tu mascota siempre cerca de ti.

Tip: Recuerda estimular su actividad física con 3 paseos al día.

• Apartamento (60m2 Aprox): siempre considera el espacio disponible y piensa en tu compañero de hogar. Si es de tamaño pequeño o mediano, seguramente disfrutarás del nuevo apartamento Pet Friendly. Recomendamos razas cómo el Bulldog Francés, el Pug, el Boston Terrier, el Shih Tzu, el Chihuahua, el Bichón Frisé y el Cavalier King Charles. Otras opciones de raza para tener en un apartamento. Recuerda que, una mascota muy grande en un espacio reducido puede provocarle posibles episodios de ansiedad o depresión.

Tip: Establece una rutina con tu cachorro.

• Casa (80 a 120m2 Aprox): Si tu idea es arrendar una casa, probablemente cuentes con un grupo familiar grande o con más de 2 peludos. Un espacio como este, será ideal para razas grandes cómo el Terranova, Pastor Alemán, Rottweiler, Mastín Inglés, Dóberman, entre otros. ¡La salud física y emocional de tu peludo te lo agradecerá!

Tip: Asegura las áreas libres, esto evitará perder a tu mascota.

3. Revisa el reglamento del edificio, conjunto o inmueble

Te aconsejamos prestar atención al reglamento del inmueble, esto hará que encontrar vivienda en arriendo que acepten mascotas sea más fácil. Cerciórate de cumplir con las normas y regulaciones establecidas, así disfrutar de una convivencia tranquila y sin contratiempos. Es importante tener en cuenta los siguientes aspectos:

• Cuida de las zonas comunes y privadas, previniendo el deterioro o acumulación de suciedad que genere olores desagradables.
• Minimiza los ruidos disruptivos tanto dentro del apartamento como en las áreas generales.
• Asegúrate de que en los momentos de recreación y ejercicio tus peludos cuenten con supervisión.
• Lleva contigo una correa o bozal dependiendo del comportamiento de tu perro y normas del espacio público.
• Limpia de manera rápida y adecuada cualquier suciedad producida por el cachorro y deséchala apropiadamente.
• Recuerda, no está permitido cobrar un valor adicional en los servicios, administración o arriendo por convivir con mascotas.

4. Detallar el contrato al momento de arrendar tu vivienda

Examinar detalladamente el contrato de arrendamiento cuando se tienen mascotas es crucial para prevenir posibles complicaciones y, en última instancia, ahorrar tiempo y dinero. Si después de leer con atención surgen dudas, te recomendamos lo siguiente:

• Consulta la Ley de arrendamiento en Colombia.
• Verifica documentos.
• Aclara las cláusulas u obligaciones contractuales.
• Pregunta y despeja dudas sin miedo a hablar.

Consenso entre inquilino y propietario

Este acuerdo mutuo implica la comprensión y el respeto de los derechos y responsabilidades de ambas partes. Sin importar si eres el propietario o inquilino, los siguientes consejos facilitarán tu proceso.

¿Qué debo hacer si soy el arrendatario y busco vivienda en arriendo que acepten mascotas?

• Define condiciones con el propietario que puedan ser de mutuo acuerdo.
• Deberán determinar en qué condiciones se debe entregar el inmueble una vez desocupado. Ejemplo: pintura, muebles, pisos, etc.
• Es importante que hagas un registro visual del estado y condición en que recibes una propiedad, pues así mismo debes entregarla.
• Compara el tamaño de tu mascota con el espacio que estás buscando. ¿Se ajusta tanto a tus necesidades como a las de tu peludo?
• Entrena a tu mascota fuera de la vivienda para prevenir accidentes.
• Conoce las garantías que debe tener un contrato de arrendamiento para mayor seguridad de ambas partes.

¿Qué debo hacer si soy el arrendador?

• Asegúrate de entrevistar a tus inquilinos y conocer sus mascotas.
• Si es necesario adecua algunos espacios para evitar futuros daños.
• Agrega las cláusulas que sean necesarias para asegurar el bienestar de tu propiedad.
• En caso de llegar a acuerdos verbales, te recomiendo documentar todo y luego firmar.
• Realiza visitas de vez en cuando para asegurar el cumplimiento de los acuerdos.
• Verifica el reglamento del conjunto o propiedad horizontal donde se ubica tu inmueble para aclarar todos los detalles que debes cuidar con tu futuro inquilino y sus mascotas.

Conoce lo que dice la normatividad colombiana sobre los animales domésticos

¿Es importante conocer lo que establece la ley colombiana sobre las mascotas en una vivienda en arriendo? La respuesta es sí. Como responsable de tu perrito, debes tener a la mano las herramientas necesarias para velar por su seguridad y calidad de vida.

Según la corte institucional, la Sentencia T-035 de 1997 defiende los derechos y deberes de las personas hacia sus mascotas. Esta se basa en el desarrollo de personalidad y la libre intimidad familiar, lo cual significa que los animales hacen parte de la vida privada y familiar de las personas. Es decir, “La prohibición de tener mascotas en una vivienda” es inconstitucional, ya que vulnera derechos fundamentales.

Si tienes problemas, este artículo podría interesarte para encontrar soluciones más rápidas ¿Qué hacer si el arrendador no permite mascotas?

Tips efectivos para encontrar vivienda en arriendo que acepten mascotas

• Busca un inmueble en un barrio o zona que preferiblemente cuente con espacios verdes. Es importante tener en cuenta las necesidades de tu mascota.
• Obtén una carta de recomendación por parte del veterinario o anteriores vecinos. De esta manera, brindarás al futuro arrendador tranquilidad y confianza para alquilarte con plena seguridad.
• Contrata un seguro por posibles daños causados por tus mascotas. Esto dará calma y garantía al propietario, generando confianza en ti y tus peluditos.

Preguntas frecuentes

Para finalizar, en Arriendo.com estamos emocionados de ayudarte con todas tus dudas sobre el alquiler de inmuebles con mascotas. A continuación, podrás encontrar información importante para facilitar tu proceso.

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Deseamos la información haya sido de toda utilidad. Si tienes alguna duda o comentario, no dudes en compartirla con nosotros. ¡Hasta una próxima!