Una imagen vale más que mil palabras. Si usted busca ofrecer su inmueble en calidad de arriendo, lo más adecuado es que use las herramientas a su favor para que el mensaje llegue de forma correcta a la mayor cantidad de potenciales arrendatarios al capturar las mejores fotos de su apartamento.
Muchos son los beneficios de capturar adecuadamente la estampa de la vivienda y aunque usted no sepa nada de fotografía, no tiene que significar que no pueda sacarle la mejor cara a la propiedad. Entender por qué son importantes las fotografías de un inmueble para arrendarlo es el primer paso.
Ventajas de hacer buenas fotografías de interiores
Mejora resultados de búsqueda: en los motores de búsqueda de Google, los inmuebles publicados que están acompañados por fotografías aparecen primero.
Los interesados en comprar o alquilar inmuebles se fijan más en las propiedades con fotografías: este tipo de publicaciones suman más visitas en comparación con las que no tienen imágenes.
Es a través de internet que los arrendatarios inician la búsqueda de alquileres: el periódico es cosa de ayer, en esos portales web, las vivienda o apartamentos que cuentan con fotografías registran más clics que las que no las tienen. De hecho, muchos siguen un cronograma de búsqueda de apartamentos para arrendar antes de decidirse.
Ideas para tomar buenas fotos
Es redundante decir que las imágenes deben ser atractivas y deben mostrar las virtudes de su propiedad, por eso lo ideal sería:
- Limpie muy bien todo el inmueble: preste atención a espejos, vidrios, metales, lámparas, alfombras y cuide el aspecto de la madera, si la hay. Ellas suelen delatar el estado del lugar. Además, la higiene es clave a la hora de la visita posterior.
- Iluminar lo mejor posible las áreas que va a retratar: tome las fotos de día, para aprovechar lo más posible la luz solar.
- Abra las ventanas: la circulación de los ambientes son muy codiciados a la hora de arrendar un apartamento por múltiples factores. A la hora de tomar en cuenta una opción, los candidatos verán en las fotos si hay ventanas que permitan el paso de aire.
- La organización también es clave: todo debe estar en su lugar, lo más arreglado posible, para dar la ilusión de orden. Muchos objetos en un lugar, como una mesa o encimera, restan belleza en las fotos, aunque personalmente la historia sea otra.
Otros aspectos a tomar en cuenta:
- Resalte con colores vivos las áreas que quiera visibilizar: sin necesidad de ponerlas en primer plano. De este modo puede hacer que los espacios que desea resaltar “atrapen” la atención sin resultar muy obvio.
- Aproveche las esquinas: tome en cuenta que las fotografías tomadas desde las esquinas le ayudará a obtener un excelente ángulo y captará gran espacio.
- Si la vista del apartamento le da unos puntos extra, inclúyala en la galería: nada da más paz que asomarse en una ventana y ver una ciudad desde arriba o, si hay espacios naturales, también vale la pena verlos desde las alturas.