Consideraciones antes de arrendar un inmueble en Colombia
Uno de los primeros pasos hacia la independencia es arrendar un inmueble, pero, el cumplimiento del proceso no es tan sencillo como parece, por lo tanto, es recomendable conocer varios aspectos importantes antes de tomar dicha decisión.
Qué hacer cuando un arrendatario subarrienda el inmueble sin autorización
Todo contrato de arrendamiento debe contener un apartado donde se estipule y explique de forma clara y concisa todo lo relacionado con el subarriendo. Es necesario que dicha cláusula se adhiera al documento legal, para evitar malos entendidos.
En la propiedad horizontal ¿cuáles son los derechos del arrendatario?
La propiedad horizontal se constituye sobre edificios que están divididos entre apartamentos y/o locales comerciales que se pueden aprovechar de manera independiente y privada.
¿Quién debe realizar el pago de los servicios públicos en un arriendo?
Cuando se arrienda un inmueble, se establecen diferentes condiciones en el contrato, donde el arrendador y el arrendatario deben estar en común acuerdo para firmar y validar este proceso de contratación.
Reparaciones en el inmueble ¿Cuáles son responsabilidad del arrendador?
Un arrendatario cuando toma en arriendo un inmueble asume muchas responsabilidades y obligaciones legales en relación con el arrendador, sin embargo, este también forma parte del acuerdo, por tanto, posee compromisos que debe cumplir a cabalidad.
Aspectos contractuales de los arriendos de bodegas, oficinas y locales comerciales
Tanto las bodegas como las oficinas y locales comerciales deben estar regulados por las leyes que se encuentran descritas en el Código de Comercio y Código Civil colombiano.
Carta de no renovación de contrato: ¿Cuándo es necesario realizarla?
Al momento de decidir no querer renovar el contrato de arrendamiento debe ser comunicado tanto de forma verbal como escrita. Más allá que sea una responsabilidad moral y ética, también lo es legal, lo cual hace que sea en su
¿Es necesario un contrato para arrendar una habitación?
Arrendar una habitación es totalmente diferente a alquilar un inmueble completo. En este caso, el arrendatario necesita y debe compartir el mismo espacio con el propietario del inmueble, por lo tanto, las cláusulas del contrato cambian entre sí.
Qué debe hacer un arrendatario cuando va a desocupar el inmueble
Se debe recordar que el acuerdo contractual no puede ser terminado de repente, pues, en primera instancia, es una acción ilegal, ya que en la Ley 820 de 2003 se afirma que un contrato de arrendamiento no puede ser culminado
¿Qué sucede cuando el arrendatario fallece?
En el momento en que la persona muere es de suma importancia que se registre su muerte y que sea notificada legalmente al arrendador