¿Qué sucede con el contrato de arrendamiento cuando el arrendador fallece?
Una de las peores situaciones, es cuando ocurre la muerte del arrendador, ya que en ese momento el arrendatario se ve un desequilibrio legislativo. No obstante, para estos tipos de acontecimientos existen soluciones.
¿Cómo arrendar una oficina por primera vez?
Tener una oficina es una inversión que a largo plazo generará muchos frutos, productividad, comodidad y flexibilidad en relación al tiempo, espacio, y sobre todo, en caso de que el inmueble se preste para darle otra funcionalidad.
¿Cómo se procede en un desalojo en Colombia?
El desalojo y todas sus implicaciones (diligencia, la notificación, defensa, en caso de necesitarla) pueden llegar a ser un proceso complejo, incluso para el arrendador.
¿Es necesario autenticar un contrato de arrendamiento?
La legalidad de cualquier contrato es fundamental, pues el mismo es quien va certificar las palabras consensuadas y los convenios ante las autoridades en caso de que se presente algún tipo de inconveniente.
¿Qué es la pérdida de alquileres y cómo funciona?
Una de las cláusulas que más importancia se le adjudica al contrato de arrendamiento es el pago del canon mensual que el inquilino debe impartir. Pues se debe resaltar que es la principal causa de un arriendo en cualquier parte
¿Qué pasa si el propietario vende el inmueble mientras está arrendado?
La relación que debe tener el arrendatario con el arrendador siempre debe ser sana, es decir, debe ser una relación donde exista la comunicación para evitar malos entendidos, y a su vez, que ambos cumplan con las obligaciones y responsabilidades.
¿Quién cancela los fondos de imprevistos en una propiedad horizontal?
La propiedad horizontal es un ente residencial sumamente organizado. Es por ello que existe un órgano administrativo que se encarga de gestionar todo lo que se relaciona con las normativas legales.
¿Cuáles son los tipos de compensaciones por incumplir un contrato de arrendamiento?
La indemnización puede ser para cualquiera de las partes involucradas, tanto para el arrendador, como para el arrendatario. Todo dependerá del motivo que causó la terminación del contrato, el cual es regulado por la Ley 820 de 2003.
¿Qué es un secuestro y embargo de inmueble arrendado?
Durante un proceso ejecutivo, un juez tiene la autoridad para poder sentenciar el embargo y secuestro de un inmueble que está siendo alquilado. Muchos se preguntan en estos casos qué sucede con el contrato de arrendamiento.
¿Cuáles son las condiciones correctas para devolver un inmueble arrendado?
Tanto el arrendador como el arrendatario poseen obligaciones legales que además fueron acordadas en el contrato de arrendamiento y estas deben ser cumplidas sin ningún tipo de objeción.
