Conozca el subsidio de arrendamiento del Ministerio de Vivienda

Si carece de vivienda propia y encuentra que el costo de vida en Colombia es elevado en comparación con sus ingresos, es importante saber que puede solicitar un subsidio de arrendamiento del Ministerio de Vivienda. A continuación, le proporcionamos información sobre qué es este subsidio y cómo puede beneficiarse de él.

¿Qué es un subsidio de arriendo? 

El subsidio de arrendamiento del Ministerio de Vivienda, es un beneficio económico diseñado para aliviar el peso de los gastos, ofreciendo cubrir un porcentaje del canon del arrendamiento según la caja de compensación y el valor del pago mensual de su vivienda.

Modalidades del subsidio de arrendamiento 

El Ministerio de Vivienda brinda diversas opciones de subsidio de arrendamiento, facilitando a los interesados la aplicación a estos beneficios gubernamentales. A continuación, detallaremos las dos modalidades disponibles.

Arrendamiento

Bajo esta modalidad, el beneficiario del subsidio de arrendamiento gozará de un apoyo económico por un periodo máximo de 24 meses, para cubrir el canon de arrendamiento de un inmueble nuevo o usado. El objetivo de esta modalidad, es brindarle al beneficiario un alivio económico para que cumpla con su meta de ahorro para la adquisición de su vivienda nueva. 

Para poder acceder al subsidio de arrendamiento, el postulante deberá demostrar que tiene una negociación o separación de una vivienda de interés social, es decir tendrá que presentar en la postulación del beneficio alguno de estos documentos: promesa de compraventa, encargo fiduciario o plan de pagos que contenga fecha de escrituración (esta debe ser como mínimo de 1 año posterior a la fecha de postulación de Subsidio de arrendamiento).​

Arrendamiento para opción de compra 

Este tipo de subsidio de arrendamiento permite que el beneficiario reciba apoyo financiero por un período máximo de 24 meses para arrendar una vivienda nueva de interés social (sin ocupación previa). Además, el contrato de arrendamiento incluye una cláusula que contempla la opción de compra de la propiedad.

¿De cuánto es el valor del subsidio de arrendamiento del Ministerio de Vivienda? 

Este subsidio cubre hasta un 90% del costo total de su alquiler mensual, ya sea en una propiedad nueva o usada. Podría recibir hasta $780.000 COP mensuales durante un máximo de dos años, sumando un total de hasta $18´720,000 COP. Este monto se distribuye en pagos mensuales que se transfieren directamente al propietario de la vivienda. La proporción específica del subsidio varía según la caja de compensación que lo otorga.

Requisitos para solicitar el subsidio de arrendamiento del Ministerio de Vivienda

Para acceder al subsidio de arrendamiento, usted debe estar afiliado a una caja de compensación familiar, además deberá cumplir los siguientes requisitos. 

• Ninguno de los miembros de la familia solicitante del subsidio de arriendo debe ser propietario de vivienda en el país, esto incluye lotes o fincas. 
• No tener ingresos superiores a $2´320.000 COP de ingresos mensuales
• El inmueble sobre el cual se solicite el subsidio, debe estar libre de hipotecas o embargos. 
• La vivienda no puede estar ubicada en zona de riesgo y debe ser habitable.
• El canon de arrendamiento no debe superar el 1% del valor de una vivienda VIS.
• Ningún miembro del núcleo familiar debe haber sido beneficiado de algún otro tipo de subsidio de vivienda. 
• Si la vivienda que tiene pensada como opción para arrendamiento es una casa de barrio, esta deberá ser unifamiliar y ser habitada exclusivamente por usted y su grupo familiar.
• Contar con servicios públicos básicos, acueducto y energía.
• Los solicitantes de este subsidio deberán mantener las condiciones durante toda la etapa del subsidio de arrendamiento.
• Diligenciar la documentación requerida por su caja de compensación. 

¿Cuáles son los documentos que debe tener en cuenta para postularse al subsidio de arriendo? 

Los documentos requeridos para la postulación al subsidio de arriendo del ministerio de Vivienda, variará de acuerdo a la caja de compensación familiar donde se solicite; sin embargo, estos pueden ser algunos de los documentos que podría necesitar:

• Fotocopia legible de la cédula de ciudadanía o extranjería de todos los integrantes de la familia postulante mayores de 18 años. 
• Certificado laboral no mayor a 60 días de las personas que trabajan en tu grupo familiar. Estas certificaciones deben indicar los ingresos mensuales netos recibidos. 
• Diligenciar el formulario de postulación de su caja de compensación.
• Documentos según el estado civil. 

¿Quiénes pueden beneficiarse de este subsidio de vivienda? 

El subsidio de vivienda del ministerio de vivienda, está disponible tanto para empleados de empresas como para independientes afiliados a caja de compensación que aporten el 2% de la base de cotización. Las personas pensionadas también pueden solicitar este tipo de subsidio de vivienda. 

Preguntas frecuentes relacionadas con el Subsidio de arrendamiento del Ministerio