Ubicación y Entorno: Sector: Laureles - La Castellana (Zona residencial de alta demanda y topografía plana). Conectividad: Ubicación privilegiada cerca a colegios de prestigio y universidades (UPB), ideal para familias académicas. Comercio: A pocos minutos de supermercados y centros comerciales (Viva Laureles / Unicentro), bancos y una oferta gastronómica de primer nivel. Acceso: Excelentes rutas de transporte y cercanía a las vías principales de la zona occidental. Detalles del Inmueble: Área Total: 60m2 optimizados con una distribución moderna. Habitaciones: 2 alcobas acogedoras con buena iluminación natural. Baños: 2 baños completos con acabados contemporáneos. Zona Social: Sala-comedor integrada que conecta con una cocina abierta, diseño funcional que amplía visualmente el espacio. Exteriores: Cuenta con balcón, perfecto para ventilación natural y disfrute del entorno. Parqueo: Incluye parqueadero privado cubierto. Amenidades de la Unidad: Seguridad: Unidad cerrada con portería y vigilancia privada 24/7. Bienestar: Piscina climatizada y gimnasio dotado, ideales para el estilo de vida actual. Social y Familia: Juegos infantiles seguros para niños y salón social para eventos privados. Uso Ideal: Parejas Jóvenes o Ejecutivos: Que buscan comodidad, seguridad y áreas comunes de alta calidad. Inversionistas: Por su metraje y ubicación estratégica cerca a universidades, garantiza una alta rentabilidad y baja vacancia. Padres con Hijos en Edad Escolar: Que valoran vivir a pasos de las instituciones educativas del sector.