Optimo Local comercial en Medellín Belén Rosales 32m²

Se arrienda local comercial en Medellín, ubicado en el barrio Belén Rosales, una zona reconocida por su actividad comercial, conectividad urbana y cercanía a espacios deportivos y recreativos. Este inmueble cuenta con una superficie de 32 metros cuadrados, distribuidos en un espacio funcional que permite adecuaciones según las necesidades operativas de cada negocio.

El local dispone de pisos en baldosa, lo que garantiza resistencia al tráfico constante y facilidad de mantenimiento. Las paredes están pintadas en blanco, ofreciendo una base neutra para ambientaciones corporativas o señalética personalizada. La puerta enrollable metálica de color negro permite un acceso seguro y visible desde el exterior, facilitando la operación logística y la atención al público.

En la parte posterior del inmueble se encuentra un baño completamente funcional, equipado con lavamanos y acabados en baldosa, cumpliendo con los requerimientos básicos para operación comercial. La estructura del local permite múltiples configuraciones internas, adaptables a diferentes tipos de negocio, desde emprendimientos emergentes hasta operaciones consolidadas que requieren presencia física en una zona estratégica.

La ubicación entre la carrera 70 (avenida El Colombiano) y la calle 32 ofrece una ventaja logística significativa. El inmueble se encuentra a pocos metros de la Unidad Deportiva de Belén Andrés Escobar Saldarriaga, el Parque Belén Rosales y el Boulevard de Rosales, lo que garantiza una afluencia constante de personas. La cercanía a rutas principales de transporte público facilita el desplazamiento de clientes, proveedores y personal, incrementando el potencial de tráfico y posicionamiento comercial.

Este local comercial en Medellín representa una oportunidad para empresas que buscan establecerse en un entorno urbano activo, con condiciones óptimas para operación inmediata. La infraestructura existente permite una rápida adecuación, reduciendo tiempos de implementación y costos iniciales.

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