Precio del canon de Arrendamiento
Más $3.566.258 Admin.
Inmueble verificado
Código del inmueble: AR-87124
House Soluciones Inmobiliarias Sas
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- Arriendo
Amplio Local en arriendo en Las Américas 527m²
Amplio Local en arriendo en Las Américas 527m²
Descripción
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Descripción:
Te presentamos amplio y estratégico Local en arriendo en Las Américas, ubicado en este sector comercial en Bogotá, se presenta como una oportunidad estratégica para empresas que buscan una ubicación con alta visibilidad y flujo constante de personas y vehículos. Con acceso directo desde una de las avenidas más concurridas de la ciudad, este inmueble se convierte en una opción ideal para negocios que requieran una vitrina comercial de alto impacto.
La propiedad cuenta con un área total construida de 527,35 m², distribuidos en dos niveles funcionales. En el primer piso se encuentran 296,44 m² (con dimensiones aproximadas de 6,52 metros de frente por 24,69 metros de fondo), diseñados para facilitar la atención al público, exhibición de productos o adecuación de espacios de oficina. El mezanine, con un área de 230,91 m² (frente de 17,93 metros por fondo de 12,28 metros), complementa la operación brindando un entorno amplio y luminoso para usos administrativos o de apoyo.
La fachada en vidrio de seguridad no solo refuerza la seguridad del inmueble, sino que también permite una excelente exposición comercial, con una imagen moderna y profesional. El interior cuenta con pisos en baldosa, que ofrecen facilidad de mantenimiento y resistencia para alto tráfico. Adicionalmente, el inmueble dispone de un baño y las condiciones necesarias para realizar adecuaciones de acuerdo con las necesidades de la empresa.
El entorno del local es altamente favorable: se encuentra en cercanías al reconocido Outlet de Las Américas, sobre la Avenida de las Américas y rodeado de zonas comerciales consolidadas. Este contexto convierte al inmueble en una excelente alternativa para showrooms, oficinas de atención al cliente, entidades educativas, financieras o marcas que requieran posicionamiento y visibilidad en Bogotá.
Para más información o para agendar una visita, puedes contactarnos directamente. Este inmueble está disponible para arriendo inmediato.
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Análisis de mercado
Características Principales
- Habitaciones: 0
- Área, m²: 527.35 m²
- Baños : 1
- Parqueaderos: 0
- Piso N°: 0
Ubicación
- País / Región: Colombia
- Departamento: Bogotá
- Ciudad / Municipio: Bogotá
Características de Sector
- Detalles del Sector: Bancos, Bombas de gasolina, Centros comerciales, Parques públicos, Restaurantes, Zona comercial, Supermercados, Clínicas/Hospitales, Zonas Verdes, Iglesias, Zona Hotelera
