🏢 ¡Tu próximo espacio corporativo está listo para operar! | Oficina en Arriendo – 2do piso – 270 m² ¿Buscas un espacio moderno y estratégico en Medellín? ✨ Características Principales - Área total: 270 m² con un encantador acceso a jardín interior y persianas automáticas que regulan la luz natural. - Capacidad operativa: Entre 30 y 32 puestos de trabajo distribuidos en 4 islas (totalmente cableadas, con energía optimizada, sillería ergonómica incluida y aire acondicionado). - Conectividad: Infraestructura de internet dedicada de alta velocidad. 💼 Espacios de Reunión y Privados - Oficina principal completamente dotada. - 3 Salas de juntas + 1 Sala de reuniones mediana. - 3 Microsalas privadas, ideales para llamadas de enfoque o one-on-one. Equipada con 5 televisores de alta definición distribuidos estratégicamente. 🔐 Comodidades e Infraestructura - Almacenamiento y servicios: 24 lockers con llave, espacio independiente de bodega, otro espacio para archivo y 2 baños privados. - Zona de café: Cafetín moderno con área de lavado y gabinetes de almacenamiento. - Seguridad: Vigilancia privada 24/7 y monitoreo con circuito cerrado de cámaras. - Estacionamiento: 2 cupos asignados para carro en plazoleta cubierta + posibilidad de habilitar cupos para motos 🏍️. 🍽️ Beneficios Exclusivos del Edificio - Comedor en el Piso 9: Acceso al restaurante dotado con mesas, microondas y nevera en horarios acordados, con opción de compras menú ejecutivo para almuerzos directo en el restaurante. - Zonas Extra: Posibilidad de uso de auditorio para conferencias y acceso a la terraza del piso 10 para eventos corporativos (bajo previa autorización). - Personal de Apoyo Incluido: Mantenimiento locativo disponible de lunes a viernes para apoyo de posible reparaciones y servicio de limpieza diario de lunes a viernes de 7:00 a.m. a 8:00 a.m. - Personal especializado en redes: Apoyo para cualquier novedad en conectividad de la red. 📍 Ubicación Estratégica - A solo 5–10 minutos de la Estación Estadio. Cuenta con excelentes vías de acceso, facilidad de transporte para todo tu equipo y una oferta comercial inmejorable a la mano. 📈 Condiciones Comerciales - Canon de Arriendo: $27.500.000 (IVA, mantenimiento de zonas comunes y tasa de limpieza YA INCLUIDOS). - Servicios Públicos: $1.000.000. Disponibilidad horaria: Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. (Horario negociable según necesidades de la operación). Trato Directo: Negociación ágil y directa con el propietario, sin intermediarios. 💡 ¿Prefieres traer tu propio mobiliario? Si deseas personalizar el espacio con tus propios muebles y no requieres el amoblado actual, ¡podemos revisarlo! Ofrecemos un PRECIO ESPECIAL para esta modalidad.