ARRIENDO LOCAL LA ENEA MANIZALES | 98MTS2 Se ofrece en arriendo local comercial ubicado en el sector de La Enea, Manizales, una zona estratégica con importante dinámica comercial y fácil acceso vehicular y peatonal. Su ubicación sobre vía principal permite una excelente visibilidad y conectividad, favoreciendo el desarrollo de actividades comerciales, administrativas o de servicios en un entorno de constante flujo de personas y transporte público cercano. El inmueble cuenta con un área aproximada de 98 m², distribuidos en amplios espacios funcionales, una habitación o área principal de trabajo y dos baños. Se encuentra en estrato 3, piso 3, en estado usado y fue construido en el año 1979. El canon de arrendamiento es de $3.900.000. El local se destaca por su amplitud y versatilidad, ofreciendo espacios adecuados para diferentes tipos de actividad económica. Gracias a su ubicación estratégica en La Enea, representa una excelente oportunidad para negocios que requieran visibilidad, acceso a clientes potenciales y cercanía a otros establecimientos comerciales y de servicios. La propiedad cuenta con agua, electricidad, gas domiciliario, cocina integral, baño auxiliar, doble ventana, suelo de cerámica o mármol, ubicación exterior, vista panorámica, zona comercial, zona residencial cercana, acceso sobre vía principal, transporte público cercano, parques cercanos, centros comerciales, colegios y universidades, Centro Médico, cancha de fútbol, cancha de baloncesto, cercanía a restaurantes, tiendas de barrio y excelente iluminación natural en horas de la mañana y la tarde. En conclusión, este local comercial en La Enea constituye una alternativa ideal para empresas, emprendedores o comerciantes que busquen establecer su actividad en un sector estratégico de Manizales. Su amplitud, ubicación privilegiada y cercanía a servicios complementarios lo convierten en una opción conveniente para potenciar operaciones comerciales en una zona de alta circulación y desarrollo urbano.