ARRIENDO LOCAL CENTRO FUNDADORES MANIZALES | EXCELENTE UBICACIÓN Se ofrece en arriendo local ubicado en el sector de Fundadores, Manizales, una zona estratégica de la ciudad, con cercanía a centros comerciales, centros médicos, colegios, universidades, restaurantes, parques, tiendas de barrio, transporte público cercano y bahías de parqueo. Su ubicación exterior y su entorno comercial lo convierten en una alternativa favorable para el desarrollo de actividades económicas, atención al público o prestación de servicios. El inmueble cuenta con un área construida de 68 m², área privada de 68 m² y área de terreno de 68 m². Está distribuido en un espacio principal, una habitación o área auxiliar y un baño. Se encuentra en estrato 3, piso 1, en estado usado y fue construido en el año 2000. Su canon de arrendamiento es de $3.500.000. El local se caracteriza por su excelente ubicación, facilidad de acceso y cercanía a servicios urbanos de alto flujo, lo que favorece la visibilidad comercial y la operación de diferentes tipos de negocio. Al estar ubicado en primer piso, ofrece condiciones adecuadas para la atención directa de clientes, circulación peatonal y aprovechamiento del espacio disponible. La propiedad cuenta con baño auxiliar, suelo de cerámica o mármol, ubicación exterior, luz en la mañana y luz en la tarde. Además, se encuentra cerca de centros comerciales, centros médicos, colegios, universidades, restaurantes, parques, tiendas de barrio, transporte público cercano, parqueaderos para visitantes y bahías de parqueo. En conclusión, este local en el sector de Fundadores representa una opción conveniente para quienes buscan establecer o ampliar su actividad comercial en una zona reconocida y de buena conectividad en Manizales. Su ubicación, área disponible, acceso en primer piso y cercanía a servicios complementarios lo convierten en una alternativa atractiva para negocios que requieren visibilidad, funcionalidad y fácil acceso para sus clientes.