Ubicado estratégicamente en la vibrante Calle 116 con Carrera 70, este local semisótano de 85 metros cuadrados ofrece una oportunidad inmejorable para su negocio. Su diseño espacioso se distribuye en dos ambientes versátiles y cuenta con dos baños, garantizando funcionalidad y comodidad. La propiedad destaca por su excelente iluminación natural y su generosa amplitud, características que la hacen ideal para una amplia gama de emprendimientos: desde un exitoso restaurante o peluquería, hasta una moderna oficina, una eficiente cocina oculta o un práctico depósito.

La zona es un punto neurálgico, combinando un alto flujo comercial y residencial. A pocas cuadras, se encuentra la reconocida Clínica Shaio, además de supermercados, importantes empresas de salud y diversos centros médicos, lo que asegura una constante afluencia de clientes potenciales. La facilidad de acceso se complementa con la disponibilidad de múltiples parqueaderos en los alrededores.

Este local también presenta una excelente opción como bodega, adaptándose a diversas necesidades logísticas. El canon de arrendamiento es de $3,500,000, con el IVA ya incluido, ofreciendo una propuesta de valor clara y competitiva en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.