🏡 Ubicación Norte de Bogotá: Calle 160 con Av. Boyacá. No contactarnos Broker ni inmobiliarias. 📏 Área total: 64 m² | Área privada: 60 m² 🛏️ 3 habitaciones 🍳 Cocina con estufa a gas nueva y extractor. 🧺 Área de ropas con calentador a gas, tendedero y lavadero. 🛁 2 baños 🚗 1 parqueadero 🏢 Estrato 4 💰 Administración: $363.000 (incluida en el canon)✨ Apartamento cómodo, bien distribuido, con excelente iluminación y ubicado en una zona estratégica cerca de todo lo que necesitas. 🔑 Valor del canon de arrendamiento: 💰 $1.950.000 con parqueadero ó 💰 $1.850.000 sin parqueadero 📦 Administración incluida en ambos casos. 👤 Perfil del Inquilino: 📌 Se valorará especialmente la solidez financiera y la estabilidad de los solicitantes y sus codeudores. Dos opciones: OPCIÓN UNO: ✅ Ingresos estables y comprobables (mínimo el doble del canon). 👔 Empleado con más de 1 año de antigüedad 💼 o Comerciante registrado formalmente ante la DIAN. 🧾 Respaldado por dos codeudores: • Uno solvente vinculado formalmente a una empresa. • Otro propietario de inmueble en Bogotá, libre de Patrimonio de familia, Afectación a vivienda familiar, hipotecas, embargos o cualquier limitación al dominio. OPCIÓN DOS: ✅ Si no cuenta con codeudor con finca raíz en Bogotá, se toma seguro de arrendamiento por Zurich Seguros. El Inquilino pagaría el 50% del valor del seguro. 🚫 Exclusiones: 🚫 No aplica para: ❌ Personas reportadas negativamente en centrales de riesgo. ❌ Pensionados (pensión inembargable). ❌ Independientes sin ingresos fijos comprobables. ❌ Quienes no puedan firmar contrato en notaría.