Presentamos una oportunidad única para empresas que buscan un espacio de gran capacidad, funcionalidad y ubicación privilegiada dentro de la zona industrial de la ciudad. Características principales: Área total construida: 3.231 m² distribuidos estratégicamente. Primer piso: Amplio espacio de almacenamiento y maniobra, con altura libre de 9 m, ideal para operación con estantería alta o maquinaria. Acceso logístico óptimo: Dos puertas de gran formato para ingreso de camiones y tractomulas. Infraestructura eléctrica robusta: 500 kVA instalados, perfectos para operación industrial de alta demanda. Batería de baños para hombres y mujeres, garantizando comodidad al personal. Segundo piso: Apartamento que puede destinarse a vivienda del encargado o como área de descanso corporativo. Tercer piso: Oficinas administrativas con baños, perfectas para la gestión interna de la operación. Equipamiento industrial adicional: Dos puentes grúa con capacidad de 3 toneladas cada uno, listos para facilitar labores de carga y descarga pesada. 📍 Ubicación estratégica: En pleno corazón del sector industrial, con excelentes vías de acceso y cercanía a arterias principales, lo que asegura conectividad y agilidad logística. Esta bodega es ideal para empresas del sector manufacturero, logístico o de almacenamiento a gran escala que requieran un inmueble listo para operar con altos estándares.