Se arrienda departamento de aproximadamente 55 m², ubicado en el Edificio Jump, en Sexta Avenida, comuna de San Miguel, Santiago. Excelente conectividad y entorno consolidado. El departamento cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, living, cocina americana eléctrica y terraza, con buena distribución y luminosidad. -Valor arriendo: $485.000 -Gastos comunes: $90.000 aprox. (se pagan aparte y son de cargo del arrendatario) -Estacionamiento techado: $55.000 mensual (nivel -1, disponible) El edificio dispone de accesos controlados, seguridad y espacios comunes modernos, ofreciendo un entorno cómodo y funcional. Ubicación estratégica, cercana a estación de Metro, supermercados, colegios, centros de salud y comercio en general. Rápido acceso a Gran Avenida y Autopista Central, facilitando la conectividad hacia distintos puntos de Santiago. Zona residencial con buena calidad de vida, ideal para quienes buscan comodidad, servicios cercanos y excelente conectividad. Requisitos de arriendo: – Contrato de trabajo vigente. – Acreditar ingresos líquidos (últimas liquidaciones de sueldo). – Cédula de identidad vigente. – Certificado de cotizaciones previsionales. – Dicom sin morosidades o sujeto a evaluación. – Aval o codeudor solidario (según evaluación). – Pago de mes de arriendo por adelantado. – Pago de mes de garantía. Términos de contrato: – Contrato de arriendo con plazo mínimo de 12 meses. – Canon de arriendo reajustable anualmente según IPC. – Mes de garantía destinado a cubrir eventuales daños, servicios impagos o incumplimientos contractuales, devuelto al término del contrato previa revisión del inmueble. – Gastos comunes, consumos básicos y servicios asociados al inmueble serán de cargo del arrendatario. – Prohibido subarrendar sin autorización escrita del arrendador. – El inmueble debe ser entregado en buen estado de conservación al término del contrato. – Término anticipado del contrato sujeto a aviso previo mínimo de 60 días de ambas partes. Condiciones sujetas a evaluación. Interesados contactar para mayor información y coordinar visita.