En la actualidad son muchas las personas que no cuentan con las facilidades económicas para realizar muchas de sus actividades. El ingreso mensual en Colombia puede ser deficiente acorde a las necesidades básicas que presenta cada individuo. Sin embargo, el gobierno actual se ha encargado de hacer diferentes proyectos y programas para beneficiar a personas que presentan dificultades para pagar cierto tipo cosas, dentro de las que se encuentra el arriendo de viviendas para habitar por un determinado tiempo.
Es por eso, necesario conocer cuáles son dichos programas que puedan salvaguardar a los ciudadanos de los gastos ejecutados mensualmente. Dentro de los mayores beneficios que puede ofrecer Colombia a su población, son aquellos proyectos que se relacionan con el pago del canon mensual de arriendo.
¿Qué es el subsidio de arrendamiento en Colombia?
Se trata de una forma de ayudar a la población colombiana a cubrir casi el 90% del valor del canon de arrendamiento de un inmueble, bien sea usado o nuevo, la idea principal es que la misma no supere el 1% del valor del tope de dicha vivienda.
Por ello, se considera uno de los mejores programas que personas de bajo recurso pueden acceder. Todo bajo el consenso de la caja de compensación que el gobierno ofrece. Así que, es un beneficio muy buscado por la población que para garantizar el pago mensual descrito en el contrato con el arrendador.
Por consiguiente, la función y método de uso del subsidio de arrendamiento da un plazo de máximo 24 meses, es decir, dos años aproximadamente para poder habitar el inmueble usado o nuevo. Siendo una forma justa de dar un lapso de tiempo para que el inquilino pueda ahorrar para pagar los próximos cánones mensuales.
¿Cuáles son los requisitos para poder solicitar el subsidio de arrendamiento?
Para postularse se debe tener las siguientes exigencias:
- Estar registrado en Compensar.
- Poner ingresos inferiores al sueldo estipulado por la ley.
- No haber utilizado dicho método anteriormente.
- Tampoco puede ningún integrante de la familia postularse para el subsidio a nivel nacional.
En cuanto a la vivienda:
- Se puede postular para la vivienda nueva o usada.
- La futura vivienda debe estar ubicada en Bogotá o sus municipios cercanos.
- El valor del canon mensual no puede superar el 1% según el municipio donde se encuentre.
- La vivienda debe estar óptima para ser habitada.
- El proceso judicial debe estar a nombre del arrendatario.
En cuanto a documentos legales:
- La postulación se debe hacer de forma online.
- Se debe dar la copia del documento de identidad.
- Ser mayor de 18 años de edad.
- Aceptación y certificado laboral de la persona que se postula para el subsidio de arrendamiento en Colombia.
Documentación de la propiedad que se desea arrendar:
- Certificado de libertad.
- Impuestos al día del año actual.
- Solicitud aprobada con un salario máximo del 60% del salario mínimo que ofrece el país.
Cosas que se deben tener en cuenta al momento de dialogar con el arrendatario
- Observar la propiedad por si presenta algún daño o incomodidad. Se debe realizar antes de la negociación.
- Determinar cuál es el valor máximo del subsidio.
- El inmueble debe ser usado únicamente para contexto familiar.
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