Arrendar un local comercial es la manera más eficaz de lograr que un negocio crezca y se mantenga. En el proceso de búsqueda suele surgir un sinfín de dudas con respecto al arriendo de este tipo de inmuebles, bien sea en ámbito contractual, estructural, espacial, entre otros. Por lo tanto, es bueno conocer cuáles son las necesidades, tanto propias como de los clientes, para poder escoger el tipo de local comercial ideal para el negocio.
¿Qué hacer antes de arrendar?
Tomar en arriendo un local comercial no es tan difícil como parece, solo se debe analizar, investigar y buscar estrategias de comercialización que se ajusten las necesidades de los clientes, y del dueño del comercio. De hecho, es algo que la persona se debe plantear, antes de dar el primer paso en la búsqueda.
Se recomienda dejar el estrés, la ansiedad, y las preocupaciones de lado, pues se debe pensar que encontrar el mejor local comercial para arrendar, será el primer paso de muchos otros para el bienestar y crecimiento del emprendimiento. Lo más recomendable que se puede hacer antes de arrendar uno, es lo siguiente:
- Plantear un objetivo principal por el cual se va a tomar en arriendo el local.
- Escoger una ubicación estratégica basada en el objetivo del negocio.
- Tener definido un presupuesto destinado al pago del arriendo del local.
- Pensar en las características que el inmueble debería tener, es decir, el equipamiento con el que cuenta el lugar para que se adapte a las necesidades del negocio.
- Buscar la asesoría de alguien que conozca el mercado de la finca raíz, que interprete adecuadamente la situación del negocio y le brinde la tranquilidad de encontrar el espacio ideal.
- Tener toda la documentación actualizada y vigente para no presentar ningún contratiempo al momento de arrendar el local comercial.
¿Cómo identificar el local correcto?
Al tener claros los puntos descritos anteriormente, el local comercial cumplirá con las especificaciones que se necesitan y así será más fácil de encontrar. Si se tienen claras las ideas del inmueble que busca, cómo lo quiere, dónde estará ubicado, cuándo lo va a tomar; la situación fluirá de la mejor manera para obtener buenos resultados.
Puntos importantes a tener en cuenta
- El arrendamiento de locales comerciales, está avalado por diferentes entes legisladores como el Código Civil y el Código Comercio. Por lo tanto, es indispensable investigar, conocer y analizar las leyes antes de alquilar el local para evitar inconvenientes.
- Los contratos de locales comerciales a veces pueden malinterpretarse, por eso se recomienda contratar a una compañía inmobiliaria que agilice y se haga cargo del proceso contractual, o se contrate a un abogado que pueda guiar la legalidad del mismo, y ver qué tan conveniente puede ser arrendar dicho local comercial.
Tener en cuenta la información mencionada, le ayudará a prever cualquier tipo de situación a la que puede enfrentarse cuando decida arrendar este tipo de inmueble.
