Según Fedelonjas son más de 15 millones de colombianos los que viven en Arriendo. Por lo que la oferta y demanda en este sector es bastante elevada y permanece en constante movimiento.
Para las personas que están buscando arriendo en Colombia por primera vez, es importante que hagan una lista de las preguntas clave al momento de visitar el inmueble. A fin de aclarar todas las dudas que tengan con el propietario o agente inmobiliario.
¿Por qué hacer esto? Son muchos los que toman a la ligera este proceso de visita, y luego de haber escogido la propiedad -e incluso- después de firmar el contrato de arrendamiento, se dan cuenta de que el lugar quizás no era el más indicado.
Una visita de una vivienda dura aproximadamente 5 minutos, sin lugar a dudas es muy poco tiempo para que la persona aclare todas las dudas que tiene. Por eso, se presentan estas preguntas importantes para realizar en el momento de la visita.
Preguntas económicas
A muchas personas no les gusta hacer preguntas desde el punto de vista financiero al arrendador. Sin embargo este es uno de los aspectos más importantes que tiene que conocer alguien a la hora de arrendar un apartamento. A continuación se mencionan las preguntas más comunes:
- Si existe una cuota de solicitud
- ¿Cuánto es el importe del depósito?
- Es necesario un seguro para inquilinos
- ¿Cuánto es el monto del alquiler?
- ¿Cuáles son las formas de pago?
- Es posible pagar el alquiler en línea o mediante EFT
- Consecuencias por incumplir el contrato
- ¿Cuáles son los servicios incluidos en el alquiler?
- Existen cargos adicionales
- ¿Existen ofertas o descuentos por el apartamento?
- Periodo de duración de contrato, y posibilidad para renovar.
Condiciones al arrendar
Para las personas que están buscando aprender no sólo es importante preguntar sobre la parte financiera. También es necesario que sepan cuáles serán todas las condiciones que tendrán que cumplir si aceptan arrendar. Algunas preguntas que les pueden resultar muy útiles son:
- Aceptan mascotas
- Servicios que costeara el propietario
- Cambios que puede hacer el inquilino en el interior del apartamento
- Cuándo puede el arrendador visitar el apartamento
Zona
Otra cosa que muchos consideran muchos antes de arrendar es el comportamiento de la zona en donde está ubicado el apartamento. Se les recomienda a las personas preguntar lo siguiente:
- Si existen planes para mejorar la residencia
- Problemas de plagas alrededor
- Facilidad de transporte público
- Como es la Seguridad
Para muchos decidir un apartamento para arrendar puede ser una situación muy difícil, debido a que las personas siempre son muy inseguras a la hora de tomar una decisión de este tipo. Lo más recomendables para los que visiten un apartamento para arrendar, es que aclaren todas sus dudas con el propietario en la entrevista.
